非南京戶口想要通過購房落戶南京的，可根據南京購房落戶政策規定的在南京市購買60平方米及以上的商品房(含二手房)就可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入的，而按照購房面積大小每遞增20平方米可增辦1人(要是直系親屬)，注意的是江寧、江浦和六合“老三縣”與主城八區未實行戶口通遷。

南京的購房政策是怎樣的?

1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準在主城(不含六合溧水高淳)再買住房，不論是新房還是二手房都不準再買。

2、外地人想在南京買房，必須在最近3年內累計繳納2年以上的社?；騻€稅，不允許補繳。

3、高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人滿足條件可買一套、但不準買第二套;南京本地戶籍不限購、但是限貸。

4、高淳區，外地人只需居住證或者用工勞務合同和營業執照復印件即可直接辦理購房證明;5、六合區(大廠除外)，外地人有南京居住證、持有大專學歷可直接開購房證明;6、溧水區，全日制專科學歷(專業技術初級、高級工)及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水無自住房、與企業簽訂一年以上勞動合同、單位為其繳納社?；蛟阡嗨畢^繳納個人所得稅，可由企業統一申請人才購房。

南京落戶購房怎么做?

1、買好房子好首先要做的就是辦理房產證，這樣才能保證屋主的各項權利才能得到法律上的保護。然后帶著房屋產權證去房屋所在的居委會，讓其開具戶口準遷入證明及房屋編號，之后再去當地的派出所，讓派出所開同意遷入的證明。

2、帶著辦好的各種證明去原戶口所在地，讓其開遷出證明，同時再到戶口所在派出所批準遷出證明，當然如果房屋主人有違紀違法的行為導致居委會不同意遷出的，則沒辦法遷出戶口了。

3、辦理好一系列的材料后當房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之后再帶全部的手續去房屋所在地派出所進行辦理。

4、最后房屋所在地的派出所批準請求后，根據居委會編的戶號同意遷入，并進行對號入座，把檔案材料輸入電腦，遷入戶口的程序就完成了。