如果已經(jīng)辦理好公積金貸款，工作發(fā)生了變化不影響公積金貸款，每月按時(shí)將月供存入貸款的還款賬戶(hù)中即可。因?yàn)橘J款已經(jīng)發(fā)放，就會(huì)按照之前貸款合同約定的利率計(jì)算。因?yàn)樽》抗e金有個(gè)人賬戶(hù)，企業(yè)和個(gè)人繳納的費(fèi)用全部形成個(gè)人賬戶(hù)總額，辭職后只是停止了繳納，但賬戶(hù)里的錢(qián)所屬個(gè)人，只要符合公積金提取規(guī)定，隨時(shí)可以提取自由支配。

離職后還在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎瓎挝还e金賬戶(hù)會(huì)與新單位合并。離職后去外地工作處理方法有兩種，如果外地的工作單位建立了住房公積金賬戶(hù)，則可以將在當(dāng)?shù)毓e金賬戶(hù)內(nèi)的全部月轉(zhuǎn)移到外地住房公積金賬戶(hù)內(nèi)。另一種是銷(xiāo)戶(hù)提取。

公積金貸款買(mǎi)房的弊端

1、開(kāi)發(fā)商不愿接受公積金貸款：

由于公積金貸款房貸周期長(zhǎng)，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)回籠資金較慢，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，所以有些開(kāi)發(fā)商不太愿接受公積金貸款，如果遇到這種情況，購(gòu)房者只能選擇商業(yè)貸款了。

2、批貸方面較商業(yè)貸款額度要少：

住房公積金作為職工住房福利政策，并非職工想貸多少就可以貸多少，而是有最高額度限制的。不過(guò)，如果個(gè)人貸款額度不足時(shí)，夫妻可共同申請(qǐng)公積金貸款，這樣貸款額度會(huì)高點(diǎn)。

3、公積金繳存有要求：

除了最高額度限制外，如果想要申請(qǐng)公積金貸款，還要滿(mǎn)足一定的繳存時(shí)間，比如借款人連續(xù)繳存公積金6個(gè)月以上，且公積金賬戶(hù)處于繳存狀態(tài)，就像北京、上海、廣州等地。不過(guò)，也有一些城市要求連續(xù)繳存12個(gè)月以上才能貸款，就像天津、長(zhǎng)沙等地。

4、賬戶(hù)余額對(duì)貸款額度有影響：

公積金賬戶(hù)余額會(huì)影響貸款額度，如果賬戶(hù)余額太少，那么能申請(qǐng)到的貸款額度就會(huì)越低，所以在申請(qǐng)公積金貸款前，最好不要?jiǎng)庸e金賬戶(hù)余額。不過(guò)，并非所有城市公積金貸款額度都受賬戶(hù)余額影響。

5、放貸周期長(zhǎng)：

與商業(yè)貸款相比，公積金貸款手續(xù)繁瑣，房貸周期較長(zhǎng)，快的話(huà)一個(gè)月，慢的話(huà)2個(gè)月甚至更久，如果你著急買(mǎi)房，還能選公積金貸款買(mǎi)房嗎?