1、具有完全民事行為的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間;

2、具有合法有效的身份證明，在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ?hù)口或固定住所;

3、沒(méi)有明顯的違約記錄，無(wú)不良信用記錄;

4、能履行擔(dān)保義務(wù)。

住房公積金貸款流程

1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款一定要到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)的，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并提供下列所需材料：

(1)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;

(2)申請(qǐng)人及配偶身份證明，還有婚姻狀況證明文件;

(3)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明和其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)的相關(guān)證明;

(4)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

(5)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)的證明;

(6)公積金中心會(huì)要求第三方人做擔(dān)保，同時(shí)繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人一起在場(chǎng)簽訂三方合同;

(7)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行都會(huì)及時(shí)受理審查的，也會(huì)及時(shí)報(bào)送公積金中心。

3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，及時(shí)將審批結(jié)果通知受委托銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人來(lái)辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方和銀行簽訂借款合同和其他有效協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心進(jìn)行復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后會(huì)立巴劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放該次申請(qǐng)的貸款。

5、如果是以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議同時(shí)由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押，借款人將有價(jià)證券交管理部進(jìn)行收押保管。