公積金不能直接用作購房首付，購房者需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。公積金的提取要在購房行為發(fā)生后才能提取的，所以在叫首付的時(shí)候還不能提取使用。
1、申請(qǐng)公積金貸款。在貸款買房的時(shí)候，符合公積金貸款條件的人可以申請(qǐng)公積金貸款買房。公積金貸款條件如下：
(1)具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡，并在成都住房公積金管理中心繳存住房公積金;
(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工;
(3)申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時(shí)無公積金貸款余額;
(4)具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的30%;
(5)有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;
(6)能提供成都住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;
(7)公積金中心規(guī)定的其他條件。
2、申請(qǐng)?zhí)崛」e金。未用公積金貸款的，在買房后符合條件的情況下也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，購房提取公積金的條件如下：
購房提取公積金需要滿足本市戶口或者居住證明、公積金連續(xù)繳費(fèi)半年以上、首付30%以上，有穩(wěn)定收入來源等等，具體介紹如下：
(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件;
(2)申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年;
(3)自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%);
(4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力;
(5)簽定了購買住房的合同或協(xié)議;
(6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
