公積金貸款既有等額本金也有等額本息。通常購房者在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，如果通過房貸審批的話，那么就會(huì)要選擇房貸的還款方式，一般就會(huì)熊等額本金或等額本息來選擇，從而也會(huì)根據(jù)還款方式來計(jì)算月供和利息。
有等額本金還款和等額本息還款兩種，至于哪個(gè)還款方式好，這需要根據(jù)自身情況選擇：
1、等額本金還款法。每月的還款本金不變，利息按照剩余未還本金計(jì)算，與等額本息還款相比，利息較少一些。不過這種還款方式一開始還款壓力較大，經(jīng)濟(jì)條件比較好的人選擇這種還款方式比較好。
2、等額本息還款法。每月償還的本息不變，還款壓力較小，但是利息較高，收入較低的人選擇這種還款方式比較好。
1、借款人首先需要到當(dāng)?shù)毓e金管理中心及辦理貸款的銀行咨詢貸款相關(guān)事宜，看自己是否符合貸款條件，符合條件的準(zhǔn)備好住房公積金貸款所需相關(guān)資料。
2、借款人持辦理公積金貸款所需的資料，到當(dāng)?shù)毓e金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
3、住房公積金管理中心在收到借款人的申請(qǐng)資料后，對(duì)其借款資格、貸款額度、期限等方面進(jìn)行審查。
辦理公積金貸款并不是所有人都能辦理的，需要滿足條件，比如借款人要連續(xù)足額繳納住房公積金滿6個(gè)月(12個(gè)月)以上，申請(qǐng)辦理住房公積金貸款時(shí)，公積金賬戶狀態(tài)正常;還要有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力等等。
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來源：購房網(wǎng) 2025-12-20
