共有產權從廣泛的意義上來說要分為兩種，一種是指地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭;也就是說這種形式的房子，房屋產權要劃分為兩部分，通常情況下，符合條件的保障對象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及所得價款的分配份額，房屋產權可由政府和市民按一定比例持有。
還有一種情況也被很多人統稱為共有產權，那就是幾個購房者自行約定，共同購買一套房子，這也算是產權共有的一種形式。大家在購買房子之前，一定要對房屋的產權情況了解清楚，如果遇到共有產權房，那么一定要注意購買共有產權房的條件，避免買了房子之后無法辦理過戶手續。
1、網上填表：申請共有產權房是有要求的，在符合申請條件的情況下，才可以進行申請，在申請的時候，需要登陸區住房城鄉建設委(房管局)官方網站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、住房等情況，并準備相關證明材料。
2、聯網審核：大家在提交完申請要求之后，需要等待審核，審核期一般是在申購期結束后20個工作日內，通過共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核，區住房城鄉建設委(房管局)對申請家庭在本區就業等情況進行審核。
3、搖號選房：對于通過審核的家庭來說，這個時候就需要拿到自己的申請編碼，然后下一步就是進行搖號配售、順序選房和購房確認的環節。和自住房、公租房一樣，共有產權房同樣需要搖號配售，順序選房。根據相關規定，房源優先配售給項目所在區戶籍和在項目所在區工作的本市其他區戶籍無房家庭，以及符合本市住房限購條件的、在項目所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭。
