二手房與新房對比：首付比例，二手房首付比例較高；稅費對比，二手房購買各種稅費更高；流程對比，二手房購買流程相比新房較為繁瑣；附屬設施對比，新房附屬設施基本沒有，二手房附屬設施齊全。新房和二手房各有優缺點。具體需要購房者按照自己的實際需求選擇。
1、優點：
(1)社區設計更合理：新社區的景觀綠化和停車位設計比較合理，物業服務質量好、管理水平高，而且建筑也更加符合現代審美，外觀新穎，居住品質比較好，舒適度較高。
(2)戶型設計合理：新房的戶型設計一般更加科學實用，更符合現代人的居住理念，居住體驗感更好。
(3)流程簡單：因為只要選擇購買實力強、口碑好的大開發商開發的樓盤，很多事情都可以委托開發商辦理。主要需要做的就是選房子、交首付、和開發商簽購房合同這幾件事。
(4)選擇余地大：如果選擇購買新房的話，可供選擇的余地是非常大的，因為在一個城市中有很多樓盤，而在一個樓盤中，也有很多的樓棟、樓層供大家選擇。
2、缺點：
(1)配套不全：現在的新房大多位于郊區，位置較為偏遠，周邊的商業配套、交通配套和學校配套等都是待建或者待定的，未來發展成熟可能需要一段時間，如果在配套不全的時候入住的話，會給生活帶來不便。
(2)交房時間長：新房大多都是期房，一般交房時間在2-3年，等待時間較長，這期間存在很多不確定的因素，比如規劃變更、延期交房、樓盤爛尾等等。
1、優點：
(1)離市區近：二手房最大的優勢就是位置好，地段好，不管是生活還是工作都便利。
(2)配套完善：二手房社區經過多年的發展，各類與生活密切相關的配套都已日趨完善，衣食住行都會非常方便，休閑、娛樂、醫療、教育資源很豐富。
(3)現房入住：二手房都是現房，所見即所得，無論是房屋自身的戶型、裝修、采光、通風、樓層，還是小區綠化、容積率、周邊環境、配套設施、交通情況等。還可以立即裝修入住，對于首次購房的人來說，相比買新房還可以省去幾年的租房費用。
(4)交通方便：各種交通樞紐站和軌道交通站利于出行，可節省不少時間支出，這一點對于上班族來說很重要。
2、缺點：
(1)戶型老舊：二手房的戶型很多不夠人性化，很容易造成面積浪費，比如過道很長或則動靜分區不明顯、看起來面積是很大可用面積非常少，不僅影響居住舒適度，裝修費用還很高。
(2)外觀破舊：二手房外觀陳舊，內部設計也不是那么合理，小區環境相對較差，居住品質會降低。陳舊的房子還會產生一定的維修費用，實際購房成本還可能會增加。
