按揭貸款的欠款可以推遲交的，只要向辦理按揭貸款的貸款銀行申請延期還款即可。另外,如果辦理的按揭貸款有約定還款寬限期，在還款寬限期內推遲交欠款都是可以的，具體期限會在合同中有寫明。

按揭貸款買房要考慮哪些因素

1、簽合同注意，對于開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，合同是當事人協商一致的產物，如果雙方無法形成合意的話，合同就無法成立。而且就您關心的問題，也要在合同中體現。在合意的過程當中，任何一方都無權強制對方，任何一方都有不簽訂合同的權利。

2、簽訂合同一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、簽合同注意合同條款中，雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好，甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

4、簽訂合同一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

貸款額度不夠怎么辦

1、申請組合貸款。

如果大家覺得自己的貸款額度太低，那么大家在申請貸款的時候是可以選擇申請組合貸款的，但是這里需要大家注意的是，目前不是所有的銀行都支持組合貸款，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批周期在3個月以上，所以如果大家著急付房款，那么就要考慮時間的問題才行。

2、審請商業貸款。

如果大家貸款額度不夠的原因是因為自己申請的貸款方式是公積金貸款，那么大家這個時候是可以直接放棄公積金貸款，然后選擇去申請商業貸款，如果大家選擇了商業貸款，那么只要大家提交完貸款申請，通常2周左右就可以放款，并且只要符合銀行相關條件，一般都是可以貸到期望的額度。

3、持良好的信用記錄。

銀行在審核貸款者的貸款申請時，肯定都會去審查貸款者的信用情況，如果貸款者的信用情況不好 那么即使其他條件都符合銀行的要求，銀行和貸款機構給到的額度肯定很少，甚至會直接拒貸的，所以，如果你每月都有刷卡消費的習慣，那么一定要記得按時還款，不要出現不良信用記錄。

4、詢問其他銀行。

一般來說，如果貸款者存在征信不好又負債過高的情況，那么在申請銀行貸款的時候，銀行會給到貸款者的額度一般都不會太高，那么在這種情況下，購房者就應該去尋找房貸審核較為寬松的銀行申請貸款，說不定自己就可以獲得比較理想的額度。