房屋產權到期后要不就是由國家回收土地并一次性給予賠償，要不就是續費續期繼續使用，或者是當作危房拆遷補償。
1、續費續期繼續使用：
房屋產權到期的時候，如果房屋質量沒有存在比較嚴重的問題，且不影響正常居住的情況，業主們可在房屋到期可以向房屋所在地的土地管理部門提出續期續期的申請，申請獲得批準之后，需要重新簽訂土地有償使用的合同，并根據當時的簽合同時的地價水平，補繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權。這也是目前產權到期默認的有效的解決方法。
2、由國家回收土地并一次性給予賠償：
房屋到期后如果按照相關規定不提交續期申請的或者是申請續期后沒有得到批準的，國家可依法收回房屋所占土地的使用權，同時會根據房屋一定的價值和市值給到相關人士相應的賠償，或再賠償一套房子或是賠償金錢。
3、危房拆遷補償：
有的房屋在產權到期時已經不能再居住了，或者是在房子還未到期時便出現了質量上的問題并存在安全隱患的，還有就是直接定義為危房的房屋，一般會根據相關程序走拆遷的流程，自然也就不需要續費了，被拆遷的業主會根據拆遷補償的標準給予房和錢的賠償。
1、五證：
通過五證購房者可以了解房屋的真實信息和產權年限，五證齊全的房屋意味著開發商的資質和銷售資格均無問題。五證是指：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
2、土地出讓金：
購房者還應該查看新房的土地出讓金繳納情況，因為辦理產權證還牽涉到土地出讓金，以及超規劃面積是否被抵押等多種因素。
