在不同城市規(guī)定有差異，大部分城市是以家庭為單位來(lái)限制購(gòu)房的，比如成都規(guī)定：成都本市戶(hù)籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自由產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶(hù)籍居民成年單身家庭、非本市戶(hù)籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房。強(qiáng)調(diào)的都是家庭。

成都購(gòu)房套數(shù)限制

1、戶(hù)籍在大成都范圍內(nèi)的2人或以上的家庭，最多可以在成都購(gòu)買(mǎi)2套房。

2、戶(hù)籍不在成都的家庭(不論人數(shù))，最多可以在成都購(gòu)買(mǎi)1套房。

3、戶(hù)籍在成都的成年單身青年(1個(gè)人脫離父母自立門(mén)戶(hù))，最多可以在成都購(gòu)買(mǎi)1套房。

深圳限購(gòu)政策規(guī)定

1、深圳市市戶(hù)籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶(hù)籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套住房的政策;

2、本市戶(hù)籍成年單身人士(含離異)在本市限購(gòu)1套住房;

3、能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房;

4、對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購(gòu)房時(shí)間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門(mén)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。

天津限購(gòu)政策

1、本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)2套。名下已有2套以上住房不得購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

2、本市戶(hù)籍成年單身限購(gòu)1套。名下已有1套以上住房不得購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

3、非本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)1套。名下已有1套以上住房不得購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

名下無(wú)房新購(gòu)住房時(shí)，要求在天津市連續(xù)繳納2年以上社保或個(gè)人所得稅，且不能補(bǔ)繳。

備注：

1、本市戶(hù)籍家庭包括：家庭成員中至少有一人有本市戶(hù)籍的家庭;駐津部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的家庭。

2、離異后沒(méi)有帶未成年子女按成年單身認(rèn)定，帶未成年子女按家庭認(rèn)定。

3、非本市戶(hù)籍繳納社保或個(gè)人所得稅的時(shí)間，是指從購(gòu)房日的上一個(gè)月開(kāi)始之前3年內(nèi)任何連續(xù)24個(gè)月。

4、居住型公寓和混合型公寓也在限購(gòu)范圍內(nèi)。