1、空鼓檢測：用10g的鋼針小錘墊上幾層紙后敲擊墻面，如果聲音不實，記得做好標(biāo)記，后期記得用膩子填平。
2、漏水檢測：最好在交付前下雨后的第二天檢測，看墻體是否有水漬，油漆注意在山墻、廚房、衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如果有水漬說明會滲漏。
3、裂紋檢測：墻面裂紋可以檢測房屋外墻、承重墻、樓板、陽臺等懸挑結(jié)構(gòu)墻面;乳膠漆質(zhì)量以及墻面是否平整可以在周圍光線暗時，用20瓦的燈泡照射，燈一亮墻壁天花板就會立刻通過光線陰影看出是否平整，如果不平整，要重新補(bǔ)膩子刷漆，如果局部刷漆會與墻壁原色產(chǎn)生差異。
4、平整檢測：用長尺等工具靠近墻壁地面即可。
5、防水檢測：帶瓶水往墻上潑，用手摸，如果有泥漿就說明膩子耐水量不過關(guān)。
6、垂直度檢測：國家對墻面平整度和垂直度的規(guī)范要求為使用2m靠尺測量，誤差在±3mm以內(nèi)，如果誤差太大，在后期會影響美觀。
7、拉毛檢測：如果拉毛層含沙量，用手就能直接擦掉拉毛層。如果出現(xiàn)這類拉毛問題，在貼磚過程中極易造成瓷磚脫落的安全隱患。
8、電路檢查：電路檢查是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設(shè)備的容量。需要物業(yè)提供基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙，今后使用過程中如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙維修。
9、吊頂檢查：一般精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂需使用性能穩(wěn)定，壽命較長的輕鋼龍骨。
1、質(zhì)量檢查，首先對現(xiàn)有安裝的閥門、龍頭以及進(jìn)水管進(jìn)行檢查，查看安裝位置是否合理。一般水管安裝不得靠近電源與燃?xì)夤堋Ｆ浯危檬謸u動龍頭和水管，檢查安裝是否牢固，有無松脫現(xiàn)象。然后檢查閥門與龍頭開關(guān)的靈活性。后，查看外觀有無破損生銹。如果出現(xiàn)以上情況，必須立即更換。
2、人們在進(jìn)行驗收房子的時候，一定要觀看每一個房間是否都通電。因為這些房子在建設(shè)，的時候開發(fā)商都會給人們的房子里面安上一個電燈泡。這個時候人們在進(jìn)行驗收的時候就可以將每個房間燈的開關(guān)打開看一下，這個燈泡是否正常，如果不能夠正常的明亮那么就要及時的觀看到底是這個燈泡出了問題，還是這個房間的電路出了問題?同時也要觀看每一個房間的插座，能否使用。因為人們在驗收房子的時候都會發(fā)現(xiàn)有，一個插電筆，那么人們就可以將他往插座里邊，一放就知道這個插座是否正常通電。
3、通水檢查，把閥門和龍頭打開一段時間，進(jìn)行通水測試。首先查看龍頭的出水是否順暢，有無阻塞情況，水質(zhì)有無異常。然后關(guān)閉龍頭，查看龍頭和閥門位置是否有滴水和漏水的情況。如果條件允許，可對水管進(jìn)行測壓。通水后，還可以對水表進(jìn)行檢查，查看安裝是否符合規(guī)范，有無裝反。關(guān)閉龍頭后，有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象。如果有安裝冷熱水管的，應(yīng)檢查冷熱水出口是否正確。
