長沙市的契稅標(biāo)準(zhǔn)是本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶籍的個(gè)人購買90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契稅按1%征收，不符合以上條件的按2%征收。（長望瀏寧）可不提供長沙市社保證明，符合退稅條件申請人提供：納稅人身份證及長沙銀行存折、契稅發(fā)票原件、完稅證明、戶口本（原件復(fù)印件）、無房證明（帶認(rèn)購協(xié)議/首付款發(fā)票/購房合同到3樓辦理）、非長沙市戶口和長沙市集體戶口交納社保證明（市、區(qū)）省社保需提供單位證明，證明單位在本地有經(jīng)營場地等資料到德政園(小區(qū)網(wǎng)論壇)東長沙市房產(chǎn)交易大樓3樓窗口填表申辦退稅手續(xù)。
1、契稅是土地、房子權(quán)屬搬運(yùn)時(shí)向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行法令》于1997年10月1日起實(shí)施。在我國境內(nèi)獲得土地、房子權(quán)屬的公司和個(gè)體，應(yīng)當(dāng)依法交納契稅。
2、上述獲得土地、房子權(quán)屬包含下列辦法：國有土地運(yùn)用權(quán)出讓，土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包含出售、贈(zèng)與和交流），房子生意、贈(zèng)與和交流。以下列辦法搬運(yùn)土地房子權(quán)屬的，視同土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房子生意或許房子贈(zèng)與征收契稅：以土地、房子權(quán)屬作價(jià)出資、入股，以土地、房子權(quán)屬賠償債款，以獲獎(jiǎng)的辦法承受土地、房子權(quán)屬，以預(yù)購辦法或許預(yù)付集資建房款的辦法承受土地、房子權(quán)屬。契稅實(shí)施3％－5％的起伏份額稅率。
3、契稅，是指對契約征收的稅，歸于工業(yè)搬運(yùn)稅，由工業(yè)承受人交納。契稅中所觸及的契約，包含土地運(yùn)用權(quán)搬運(yùn)，如國有土地運(yùn)用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房子一切權(quán)搬運(yùn)，應(yīng)當(dāng)稱為土地、房子權(quán)屬搬運(yùn)，如房子生意、贈(zèng)送、交流等。除了生意、贈(zèng)送、交流外，房子一切權(quán)搬運(yùn)的辦法還有許多種。其間，有兩種多見的房子權(quán)屬搬運(yùn)，按規(guī)則要交納契稅：因特別奉獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房子權(quán)屬；
4、或預(yù)購期房、預(yù)付金錢集資建房，只需具有房子權(quán)，就等同于房子生意。契稅是一種主要的本地稅種，在土地、房子生意的產(chǎn)生地，不管何人，只需一切權(quán)屬搬運(yùn)，都要依法繳稅。現(xiàn)在，契稅已成為本地財(cái)務(wù)收入的固定，在全國，本地契稅收入呈上升態(tài)勢。各類土地、房子權(quán)屬搬運(yùn)，辦法各不相同，契稅定價(jià)辦法，也各有區(qū)別。
1、國有土地運(yùn)用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地運(yùn)用者向國家交給土地運(yùn)用權(quán)出讓費(fèi)用，國家將國有土地運(yùn)用權(quán)在必定年限內(nèi)讓與土地運(yùn)用者的做法。
2、土地運(yùn)用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了思考土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地運(yùn)用者以出售、贈(zèng)與、交流或許別的辦法將土地運(yùn)用權(quán)搬運(yùn)給別的單位和個(gè)體的做法。土地運(yùn)用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包含鄉(xiāng)村集體土地承攬經(jīng)營權(quán)。
