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房改房可以過戶嗎

可以。房改房可以過戶,購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策,公有住房的價格在標準價或成本價的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣,雖然了解房改房可以過戶,但值得提醒購買房改房中有一類是公有住房,在進入市場買賣方面是有限制的。出售給職工公有住房,一般要在住用若干年以后才可過戶。

過戶手續(xù)要慎重。已購公有住房,按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的,房屋所有權(quán)歸職工個人所有,按照標準價購買的,職工擁有部分房屋所有權(quán),一般在5年后歸職工個人所有。

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房改房的過戶流程

購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策,公有住房的價格在標準價或成本價的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。

1、首先,去房改辦政策法規(guī)科(在市房產(chǎn)局)領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》。

2、拿單位蓋好章的申請表到市房產(chǎn)局公房科蓋章(需要10個工作日左右時間)。

3、產(chǎn)權(quán)人填寫好上述申請表后,到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》。

4、完成后,帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦,需要帶的資料有:房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等(需要查看原件及留復(fù)印件2份)(夫妻離異的提供財產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件)。

5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》,即上市證。

6、完成了在房改辦的手續(xù)。

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