購買房屋的所有權是永久的。但是購買的房子產權分為房屋的所有權和土地使用權，土地使用權是有年限的。
具體情況如下：
一、房屋的所有權：房屋的所有權是指房屋如何支配是由你說了算的，所以房屋所有權是屬于個人產權，是私有財產權的一種，受憲法保護，它的年限是永久的。
二、土地使用權：根據規定土地使用權民用住宅用地權屬年限最高為70年，工業用建筑用地和綜合類用地最高為50年，商用建筑用地最高為40年。
三、補充一下：如果房子產權70年到期后，是允許延長土地使用權期限，但是再次申請的期限不應該超過30年。但是事實上70年土地使用權期滿后能不能繼續使用其房屋，這個主動權而掌握在政府部門手中，因此70年后房子歸不歸你，還是個未知數。
共有產權住房建設標準將嚴格控制在90平方米以內，住房需自住滿5年后方可上市交易，交易產生增值收益由保障對象和政府按產權比例分配;同等條件下政府可優先回購，再將部分產權出售給其他保障對象。
1、買賣雙方持買賣協議、雙方《身份證》、戶口本、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續，并申報交易價格。
2、房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的)，要求對交易的房地產進行價格評估。
3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅(根據情況有優惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協議中約定一方)到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費。
4、等待領《房屋所有權證》。
5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。
