可以貸款買房，但是貸款會(huì)比較難。如果征信不良記錄比較嚴(yán)重的話，在審批的過(guò)程中被拒貸可能性比較大，但如果只是較輕的不良記錄的話，貸款一般還是能通過(guò)的，但貸款利率可能會(huì)上浮。

征信查詢方法

在申請(qǐng)貸款前可以先通過(guò)以下方式查詢自己的征信情況：

1、到人民銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢：拿上自己的身份證，直接到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行進(jìn)行查詢。

如果自己有事不能去人行查詢，或者是當(dāng)?shù)貨]有人民銀行的網(wǎng)點(diǎn)，可以委托別人進(jìn)行查詢，被委托人拿著自己及委托人雙方的身份證件原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書到當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行進(jìn)行查詢。

2、以辦理房貸名義讓銀行查詢：以辦理房貸為名義，委托銀行查詢。

3、網(wǎng)上查詢：登陸人民銀行個(gè)人征信中心，通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)”入口查詢自己的征信情況。

影響征信的因素

1、嚴(yán)重逾期還款：一般來(lái)說(shuō)，逾期還款是指超過(guò)銀行規(guī)定的最后還款期限，未及時(shí)足額將所消費(fèi)款項(xiàng)存入指定賬戶的情形。個(gè)人的信用記錄逾期次數(shù)過(guò)多，會(huì)有嚴(yán)重的不良記錄。良好的信用是借貸款成功的的前提條件，不良信用記錄會(huì)導(dǎo)致借款人或貸款人借貸款的失利。

某銀行工作人員透露，如果逾期8次或者90天內(nèi)逾期超過(guò)兩次就會(huì)被銀行列入黑名單之中。銀行的黑戶5年內(nèi)不得在任何金融機(jī)構(gòu)貸款，擔(dān)保和辦理信用卡，其中也包括住房按揭款。這個(gè)問(wèn)題可一定要注意!相對(duì)來(lái)說(shuō)，有些金融機(jī)構(gòu)的要求會(huì)寬松一些，即劃定一個(gè)底線：3個(gè)月內(nèi)征信報(bào)告查詢次數(shù)不超10次。

2、負(fù)債過(guò)高：審核借款資質(zhì)時(shí)，還要看一個(gè)重要的因素，那就是資產(chǎn)負(fù)債比，通常審貸容忍度(家庭資產(chǎn)負(fù)債比)在70%以內(nèi)，超過(guò)70%將被認(rèn)定為過(guò)度負(fù)債，貸款被拒的概率很高。因?yàn)檫^(guò)高的負(fù)債不利于最后資金的回收，為避免這類狀況，銀行和金融機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確保風(fēng)險(xiǎn)可控。

3、資料虛假：申請(qǐng)借款要準(zhǔn)備好借貸所需的身份材料，如果使用虛假資料進(jìn)行借貸款辦理，這本身就觸犯了法律，一但被發(fā)現(xiàn)不僅要承擔(dān)法律的追究，而且會(huì)對(duì)自己的信用記錄和個(gè)人檔案產(chǎn)生不可估量的后果。切記不要使用虛假資料!建議借款人提前準(zhǔn)備好全部材料，不僅可以減少不必要的的麻煩，也能節(jié)約時(shí)間，提高效率。

4、被人冒用身份證：近年來(lái)，常出現(xiàn)被別人冒用身份證導(dǎo)致信用卡出現(xiàn)欠費(fèi)最終影響個(gè)人信貸記錄的情形，這種原因造成的個(gè)人信貸記錄受損是很冤的。所以，我們平時(shí)，一定要保護(hù)好自己的個(gè)人信息不外泄，盡量不接不回陌生電話或短信，不收群里陌生人發(fā)的紅包，不打開不熟悉的鏈接網(wǎng)址。

5、水電氣費(fèi)欠繳：有部分人會(huì)覺得水、電、燃?xì)赓M(fèi)未按時(shí)交費(fèi)沒什么大不的，回頭補(bǔ)交上就行了。可殊不知，這種錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)最終害了自己。隨著社會(huì)信用體系的逐漸建立與完善，我國(guó)已將越來(lái)越多的個(gè)人消費(fèi)經(jīng)濟(jì)信息列入個(gè)人征信記錄中。

6、擔(dān)保連帶責(zé)任:有一種極容易被大家忽略的信用不良記錄，那就是為第三方提供擔(dān)保時(shí)，倘若第三方未能按時(shí)償還貸款，則擔(dān)保人將負(fù)連帶責(zé)任，代價(jià)就是其個(gè)人征信記錄上將出現(xiàn)一筆不良記錄。所以，在為別人提供擔(dān)保時(shí)，一定要謹(jǐn)慎小心，盡可能規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)，建議在確認(rèn)第三方具備還款能力的基礎(chǔ)上，再為其進(jìn)行擔(dān)保。

7、用途不符：借款人申請(qǐng)借款的理由和用途一定要相符合，否則也是容易借貸失敗的。例如，申請(qǐng)消費(fèi)信貸但資金實(shí)際用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，申請(qǐng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金卻用于賭博等，審貸過(guò)程中借款理由同實(shí)際用途不符的，是一定會(huì)被拒絕的。