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房產(chǎn)證落戶口需要什么手續(xù)

遷移戶籍,需要符合住房所在地落戶政策,憑房產(chǎn)證,身份證,戶口本,婚姻證明。到住房所屬戶籍派出所,申請辦理遷入手續(xù),符合政策前提,住房所在地派出所會給你開具準(zhǔn)予遷入的準(zhǔn)遷證。

然后憑準(zhǔn)遷證,身份證。戶口本,結(jié)婚證,到目前戶籍所在地派出所,申請戶籍牽走手續(xù),拿到你的戶籍資料,再回到新房是所在地派出所辦理落戶。

房產(chǎn)證1.jpg

市區(qū)居民怎么辦理市內(nèi)戶口遷移?

1、內(nèi)遷移。

憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移;屬婚遷的,須附交結(jié)婚證、計劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。

2、間遷移。

憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明;屬婚遷的,須附交結(jié)婚證、計劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明,到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后,再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。

3、區(qū)遷移。

憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請,填寫《入戶申請表》,派出所受理后呈分局審批;屬婚遷的,須附交結(jié)婚證、計劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。經(jīng)分局審核同意后,憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明,到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》,再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。

買房落戶需注意什么?

1、將戶口問題寫在合同里。

購房者在買房的時候,要注意該房屋是否可以落戶,如果可以的話,那么一定要詳細(xì)的約定戶口的各個問題,并且明確的寫在合同的條款里。此注意事項非常重要。很多購房者就是因為忽略這個而導(dǎo)致以后維權(quán)困難。

2、查詢核實戶口問題。

買房之前,購房者要親自到房屋所在地的派出所進(jìn)行核實戶口問題。如果是通過中介買房的話,也可以委托中介代為核實房屋的戶口,核實后要求中介機(jī)構(gòu)出具書面核實報告,并加蓋公章,防止一些中介人員疏忽或欺騙行為給自己造成損失。需要注意的是,合同中約定的戶口遷出時間一定要在房屋登記過戶之前。

3、預(yù)留房屋尾款和違約金。

在房產(chǎn)交易過程中,購房者還可以通過預(yù)留房屋尾款對售房者施加壓力。預(yù)留的尾款應(yīng)當(dāng)在合同中明確說明,先遷戶口然后再交付房款,約定好順序防止對方惡意違約。

4、仔細(xì)核查房產(chǎn)證。

在落戶前一定要仔細(xì)核對一下房產(chǎn)證的記載,尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息,如果和合同約定不同,可以要求開發(fā)商說明原因。因為兩證齊全是辦理落戶的重要材料,所以一定要和開發(fā)商約定好。購房者記得索要繳納稅費的正式發(fā)票。

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