商貸可以提前還款，提前還款時最好提前打電話咨詢銀行。很多商業貸款提前還款時會收取一定的違約金，不同的銀行收取違約金的比例是不一樣的。而且提前還款時還要把握好時間點，然后決定是否提前還。
一般只要已經還款的時間沒有超過總還款時間的三分之一是可以提前還款的，這時提前還款節省的利息比較的多。如果超過這個時間歸還，那節省的利息就不是很多了，這時提前歸還的意義已經不大了。
提前還款時可以考慮自己是否有比較好的理財途徑，如果投資理財產品的收益率高于貸款的收益率，這時用戶根本沒有必要提前還款，可以拿這部分錢進行投資，這樣也可以彌補支出的利息，而且錢在自己手里可以隨時使用。
提前還款還要根據自己實際收入決定，如果自己的收入比較多，提前還款是沒有任何問題的，如果個人的收入比較少，這時提前還款要謹慎，防止影響后續的生活，不過提前還款可以還一部分，不用全部還清。
1、把房子作為融資工具：
雖然現在大部分購房者買房子還是為了滿足自己的居住需求的，但是也有一部分把房子作為融資工具的購房者，希望能從銀行獲取更多的貸款。但是，由于近年房價持續上漲，大部分房屋的評估價值都比購買初期上漲了很多，如果提前將房屋按揭貸款還清，再以房產抵押從銀行貸款，通過這種方式往往能獲得更大的貸款額度。
2、貸款當時實行上浮利率的人：
有些購房者在購買房屋的時候享受到的優惠還是挺大的，比如說貸款利率優惠，而近年來，受國家房地產政策變化影響，有些貸款人在購房利率上浮，未能享受到利率優惠，此類貸款人選擇提前還貸，可以少換點利息，相對而言比較劃算。
3、處于房貸還款初期的房貸者：
提前還貸的話，購房者還要注意一下目前自己所處的還貸狀態是怎樣的，很多不愿意負債的人不愿意在還貸壓力下生活，追求無債一身輕。如果你確實不喜歡“背債”，而且房貸處于還款初期，那么可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節省不少房貸利息。
