父母辦理住房公積金貸款，房產(chǎn)證上可以寫(xiě)子女的名字，不過(guò)子女是作為房子的共有人寫(xiě)上去的，所以父母自己的名字也要在房產(chǎn)證上，不能只寫(xiě)子女在房產(chǎn)證上。畢竟貸款也是用父母的公積金貸的，房產(chǎn)證上面若沒(méi)有父母的名字，只有子女的名字，那審批多半不會(huì)通過(guò)。

當(dāng)然，若不是用公積金貸款買(mǎi)房，而是去申請(qǐng)商貸、按揭買(mǎi)房的話(huà)，那可以在房產(chǎn)證上面只登記兒女的名字，而父母則作為還款人。需要注意，這樣辦房貸，也是根據(jù)父母的年齡、經(jīng)濟(jì)收入水平、還款能力來(lái)審批，而不是審核子女。

不過(guò)如此一來(lái)，子女名下已經(jīng)有了一套房，那之后若是子女自己要再去貸款買(mǎi)房的話(huà)，就享受不了首套房的優(yōu)惠了。

其實(shí)父母貸款買(mǎi)房，如果辦理的時(shí)候只在房產(chǎn)證上寫(xiě)了自己的名字，之后想要房產(chǎn)證上也寫(xiě)上子女名字的話(huà)，可以等到房貸還完后去加名字。若本身就是給子女買(mǎi)的房，那直接等還完房貸后將房子過(guò)戶(hù)就是了。

用公積金買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)?

購(gòu)房者在申請(qǐng)銀行貸款之前，切記不可以動(dòng)用公積金。因?yàn)楣e金存儲(chǔ)的剩余金額跟公積金貸款的額度是有很大聯(lián)系的，如果在您的公積金賬戶(hù)上是沒(méi)有余額，那么您的公積金貸款的額度也就是零，也就意味著您是不能夠申請(qǐng)公積金貸款。貸款后出租的住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租了已經(jīng)抵押的房屋，您就必須將已經(jīng)抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。

在貸款還清后，要記得撤銷(xiāo)抵押。借款人就可攜帶銀行貸款結(jié)清的證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明去前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易核心撤銷(xiāo)對(duì)其的抵押。

在使用公積金貸款買(mǎi)房之后，一年內(nèi)是不要提前還款。嚴(yán)格要按照公積金貸款規(guī)定來(lái)還款，等待還貸款滿(mǎn)一年后再申請(qǐng)?zhí)岢鎏崆斑€貸，而且還款額要記得超過(guò)6個(gè)月的還款額。

總之，公積金買(mǎi)房的方式，對(duì)于具備使用條件的人來(lái)說(shuō)，還是有很大的吸引力的，使用公積金貸款，可以享受比商業(yè)貸款低的利息，最后可以為自己節(jié)省一大筆的資金，在使用公積金貸款方式買(mǎi)房的時(shí)候，也要注意一些細(xì)節(jié)