房產稅立法其實就是對繳納的房產稅專門立的法律，只要需要繳納房產稅的用戶必須根據規定的要求來繳納。立法之后就必須嚴格執行，也就是說房產稅立法之后也就要全國推行，各個地方每年都需要征收房產證。現在房產稅立法還沒有正式確定，還需要征求各方面的意見，還在不斷完善中，暫時還沒那么快就立法的。如果房產稅立法的話，那肯定會對房地產事業造成一定的影響的，應該可以抑制房價上漲的。
對于房地產稅的征收，其主要的意義和影響主要在以下三個方面：
1、炒過房的和將要炒房的：
房地產行業，可以說是一個暴利行業，房價越高，利潤越高。房產稅的到來，從消費環節的前期一次性征稅，逐漸轉向保有環節的征稅。如此將提高持有成本，降低去收益預期，遏制房地產的投資需求。當然，試點地區的做法和全國的統一的方式仍有待進一步觀察，但毫無疑問，這都是對房地產投機、投資需求的較大打擊，起到抑制房價的作用。
2、地方利益保障防止過分依賴土地財政：
以前，地方財政的主要收入很多即來自房地產行業，土地出讓金即是一個地方政府稅收的主要來源。而通過房地產也刺激了地方的GDP。因為地方政府往往無視房地產的暴利，甚至也樂于見到各種“地王”的誕生，除了拿到高額的出地出讓金外，剩下的，都由消費者來買單。房地產稅的改革征收，將逐漸改變地方財政過于依賴房地產發展的情況，也減少。
3、調節貧富差距：
如果把房產稅看作房地產稅，向保有環節的征收轉變，意味著實際上是財產稅的一部分。如果開征房產稅，就意味著中國開始征收財產稅了。財產稅的征收，意味著中國真正啟動了調節貧富差距的遠大計劃。在理財師看來，這種腳步正在開始。
很多人主張征收房產稅，理由是能降低房價，實現房價軟著陸。如果征稅能使價格下跌，經濟發展就太容易了。所有人都知道這是天方夜譚，征稅從來不會使物價下跌。物價是由供給和需求共同決定的，征稅對這兩方都造成了傷害。對供給方征稅，致其成本上漲，獲益減少，部分供給退出市場，潛在供給者也會畏而卻步。供給減少，價格就會上漲，消費者就要承受損失。對需求方征稅，使其不敢多買，短期之內確實能抑制需求，讓活躍的市場氣氛降溫。長期看也間接打擊供給，使市場萎縮，使購買變得更加困難。
