土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建筑面積。
由政府統一實施的拆遷安置房轉讓應補交的土地出讓金標準：被拆遷戶原土地使用權為1990年5月19日以前取得的，按申辦轉讓手續之日的標定地價的30%收取；被拆遷戶原土地使用權為1990年5月19日以后取得的，按申辦轉讓手續之日的標定地價的60%收取。
以劃撥方式取得國有建設用地使用權的工業用地補辦出讓應補交的土地出讓金標準：1990年5月19日以前取得的，按標定地價的30%收取；1990年5月19日以后取得的，按標定地價的50%收取。
1、購得限價房的家庭，需要在交房之日起一年內入住。
2、人取得房屋權屬證書后五年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的，可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續用作限價商品住房向符合條件家庭供應。
3、不得同時享受其他政策性住房，已承租廉租房等優惠道政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關內證明，視為退出原承租住房，可申請購買限價房。
4、需要注意的是限價房的房源有兩種籌集方式，限價商品住房通過土地公開出讓建設、調整存量政策性住房等方式籌集房源。
5、價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定；由于限價房的特殊性，限價房過戶手續和流程等方面不同于普通的商品房，房者應該多加了解，避免不必要的麻煩。
