如果是國有土地上的宅基地，那么這種宅基地的使用年限一般不超過70年。如果是集體土地上的宅基地，這種宅基地使用期限是永久的。因為宅基地分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年;一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員因身體而獲得的。
農(nóng)村宅基地使用權是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農(nóng)村宅基地使用權人享有權利并負擔義務。
一般土地到期后會延長土地使用期限，補交土地出讓金。根據(jù)我國《物權法》第149條規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期，該土地上的房屋和其他不動產(chǎn)的歸屬，按照約定的法律法規(guī)予以處理。
只要房子還能住就得續(xù)簽土地，這個比較適合農(nóng)村固定的宅基地，根據(jù)當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費就可。或者選擇直接放棄自家宅基地，選擇得到土地補償金和安置房屋。
我國土地所有權分為兩種：一種是集體所有土地，另一種是國有土地。集體所有土地是沒有使用期限要求的，而國有土地則是70年。所以，自家宅基地屬于集體所有土地的農(nóng)民。農(nóng)村農(nóng)民自建房屋屬于個人財產(chǎn)，是私有產(chǎn)權，即意味著是永久性的，沒有期限。因此，只要你的房子沒塌，你就一直能使用，房屋產(chǎn)權也是歸你所有。
如果長期在外，一直沒有修繕自己的房屋，荒廢閑置久了，村集體是有權收回宅基地，并將你家的房子拆除的，所以，如果不想失去自己的房子，最好是讓家里有人居住，亦或是自己時不時回來修繕一下。
