買房查征信，如果征信體現出信用卡與花唄都有借款的話，可能會影響房貸的辦理。主要是因為銀行在審查征信就是查看借貸人的信譽是否良好，另外還會參考借貸人的還款能力，如果征信系統有多個借款，并且額度較多的話，那么說明其還款能力較弱，銀行很可能就會不通過房貸。
夫妻雙方的都要查。夫妻買房申請貸款銀行一般會以家庭為單位查看征信，在申請貸款時，需要同時提供自己和配偶的征信報告。一旦任何一方具有不良信用記錄，都將影響另一方貸款的申請。
按照《婚姻法》規定：婚姻關系續存期間獲得的財產歸夫妻共同擁有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，因此，銀行在考察一方的信用狀況時勢必需要同時考察另一方的信用狀況。
要注意分析征信產生的時間及原因再想辦法解決。
1、近期發生的征信問題：
如果夫妻一方是在辦理貸款的近期才出現的征信問題，那么這邊是建議大家盡快去把欠款給償還了，同時與違約的銀行或者其它金融機構協商，詢問銀行是否可以在還清違約金額后，撤掉信用違約記錄。
2、以前的征信問題：
如果個人的征信問題是很久之前就產生的，那么大家可以去查詢一下看之前的違約時間是在什么時候，如果大家的違約次數不多，并且違約的時間已經是很多年前了，那么一般來說，一個人的誠信記錄只保留五年，五年以后會自動消除，當然前提是已經償還違約金額，如果沒有償還可能會被起訴并進入老賴名單，那樣的話你的信用狀況會更糟糕。所以購房者可以查詢一下，如果違約時間快到五年了，可以再等到五年自動消除后再貸款。
