商業貸款是不會影響公積金貸款的，即使在商業貸款還沒有還清的情況下，也是不影響公積金貸款的。
1、申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。
2、申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄。
3、逐月提取還款的主借款人(含其他委托人)在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月(含6個月)以上的繳存額度。
1、申請人柜面填寫《貸款申請表》并提交申請材料。
2、符合條件，材料齊全，審批人員即時受理，無特殊情況，即時審批，即時準予貸款決定。
3、符合條件，材料不齊，當場或者兩日內一次性告知需補正的內容，重新提交后，當場或兩個工作日內作出是否準予貸款決定。
4、符合條件，材料齊全，有特殊情況，須審貸小組審批的，會在受理申請之日的兩個工作日內作出是否準予貸款決定。
5、不具備申請條件，不予受理。
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。本市和異地繳存公積金的時間可以合并計算。
2、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好(信用狀況認定見《**市住房公積金貸款管理規定》)。
3、申請人和共同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款。
4、申請人已按規定支付購房首付款。
5、申請人同意提供符合本規定要求的擔保。
6、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理公積金貸款的時間為準，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的，從其規定。
7、符合公積金管委會規定的其他條件。
