租房押金都是不可以用來抵扣房租的，這個押金也就相當于保證金，如果個人破壞了房子的原先結構或者是損壞了房間內的一些配套設施，那房東那邊就可以扣除相應的押金，如果租客想要提前解除租房合同，那也是需要先告知房東的，而且必須要在合理的時間內告知房東，雙方才不會出現一些糾紛。
如果是按照正常程序進行退房，那這個租房押金都是可以全額退還的，在簽訂合同的時候租房押金也要寫在合同里面的。
押金主要是出租人和承租百人約定，同時押金具有違約保證金和賠償保證金的性質，最好在租賃合同上約定清楚。對于出租人，一定要要求對方支付押金的同時，預付租金(3個月、6個月)。如果是商用，一定要約定清楚租期，以及租期屆滿后如何操作，還有租金漲價的約定等等。
1、押金，在房屋租賃中是一個常用的概念，我認為，押金的性質是一種擔保，是對房屋內物品、以及房屋本身的擔保，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承擔賠償的責任，此時出租人有權從押金中優先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權要求承租補足。
2、違約金，是承擔合同違約責任的方式之一，合同違約的責任承擔方式是多種多樣的，并不限于違約金一種，在民法中，一般認為違約金是一種補償回性質的，它不帶有懲罰性，即因違約行為造成了多少損失就承擔多少的違約金，答當事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當事人在合同中如果沒有約定違約金，那么，違約責任大大小應當以實際的損失為準，當事人如果約定了違約金，但相對于實際損失而言約定過高或過低都可以要求法院調整。
