1、 申請：房地產開發企業將辦理產權登記的資料提交給房管部門，并向房管部門提出申請房產證的申請。
2、初審：房管部門工作人員對房地產開發企業提交的資料進行初審，如果資料齊全其而符合申領房產證的資格，工作人員會受理申請并開具收件回執，約定房屋測繪時間。
3、 測繪：房管部門工作人員會在約定的時間對交易房屋進行實地測繪，確定房屋的面積、結構、位置等情況，并繪制出房屋測繪圖(表)。
4、 審批：測繪完畢，房管部門工作人員會對申請資料和測繪圖進行再次審批，若符合規定的，則予以批準，并確定好房屋產權。
5、 繳費：審批結果出來后，開發企業會通知產權人繳納相關費用，比如契稅、印花稅、測繪費等。
6、 發證：房管部門會在規定時間內將房產證制作完畢，產權人屆時可前往領取。
1.填寫遺失聲明：
如果購房者不小心把自己的不動產權弄丟了，那么首先需要做的事情就是到當地的產權管理部門開具房產證遺失的證明。開具房產證遺失證明的時候需要購房者到產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處會核對房產的存檔資料。另外購房者要注意，遺失聲明書要寫明產權證丟失原因.經過.丟失時間及地點。
2.備案查檔：
購房者在填寫好遺失聲明后，還需要到房屋所在地的房地產局的原產權證發證機關申請內部查冊，查冊的時候還需要繳納查冊費，這筆費用由原產權證發放機關開具臨時收據，然后再對申請遺失事項進行內部查冊核對。
3.登報聲明：
對于房產證這種非常重要的證件來說，購房者在丟失之后還需要進行登報聲明的，登報聲明的目的就是將原證件作廢。購房者需要攜帶相關材料，去國土局官網發布公告聲明，公告時間滿足所地在要求的日期后，就可以申請辦理新證，這段時間不固定，每個地方的要求不一樣。
4.補辦產權證書：
在辦理完以上步驟的手續之后，購房者就可以帶上相關的材料在規定的時間內到原發證機關辦理補辦產權證書的手續。一般來說，只要購房者符合不動產登記中心認為頒發新證條件的話，那么就會給購房者發送受理通知單。然后購房者就只需根據通知單上的時間來領取新證就可以了。
