購(gòu)房合同違約怎么起訴

2020/4/28 21:10:03 來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)瀏覽量：3012

通過(guò)一定的信息渠道，最好是向?qū)I(yè)律師咨詢，明確所遇到的問(wèn)題通過(guò)訴訟能否解決，如果能通過(guò)訴訟解決，需要準(zhǔn)備哪些相關(guān)的證據(jù)材料，自己或委托律師起訴或申請(qǐng)仲裁，在訴訟前應(yīng)基本收集齊全證據(jù)材料，寫(xiě)好起訴書(shū)，準(zhǔn)備證據(jù)清單及身份證復(fù)印件。

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購(gòu)房合同違約的起訴期是：

1、一般的合同糾紛按照民法總則的規(guī)定，訴訟時(shí)效為三年。

2、曾經(jīng)有幾類(lèi)特殊的爭(zhēng)議，如租賃合同中延付或拒付租金的爭(zhēng)議、保管合同中寄存物被丟失或損毀的爭(zhēng)議、人身?yè)p害糾紛的訴訟時(shí)效為一年，現(xiàn)在所有不足三年訴訟時(shí)效的都統(tǒng)一被規(guī)定為了三年。《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》第一條民法總則施行后訴訟時(shí)效期間開(kāi)始計(jì)算的，應(yīng)當(dāng)適用民法總則第一百八十八條關(guān)于三年訴訟時(shí)效期間的規(guī)定。當(dāng)事人主張適用民法通則關(guān)于二年或者一年訴訟時(shí)效期間規(guī)定的，人民法院不予支持。

3、由于合同的復(fù)雜性、地域性，因此，因國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的期限為四年。

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