1、優先還清大額債務。
大額債務是銀行判斷購房者還款能力的重要依據，所以說優先還清楚大額債務能夠節省不少利息支出的同時，也可以提升個人信用評分。
2、按時還款。
還款記錄在信用評分體系中占據35%的權重，即使你只有一次延期還款，個人信用也會受到影響。所以不管是設置備忘錄也好，鬧鐘也好，一定要提醒自己自動還款。
3、延期還款及時反饋。
有的銀行在提交還款記錄到信用系統會有一段時間，在這段時間，你如果延期還款后及時補救，和發卡行溝通聯系，或許會避免負面信用的產生。
4、不要經常使用最低還款額。
用過信用卡的人都知道，銀行設置了最低還款額的選項，這是對銀行還款人不能足額還款或者不想全部還完而設計的一種還款方式。雖然在一定程度上可以減輕我們還款的壓力，但是長期采用最低還款額度，會影響個人信用。
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
