房貸當月發放貸款不是在當月就開始還，都是從放款后的下個月開始還款。借款人需要按照貸款合同規定的時間來還款，一般來說銀行貸款合同里寫的借款期限起始日在每月的對日，對日指的就是銀行放款的當天的日子為起點，以后每個月都要在這天進行還款。例如：銀行是從7月15日放款的，那么借款人在每個月的15日過去之前要還款。
房貸消費是銀行自動扣的，只要我們在還款日規定時點前在還款綁定的銀行卡中存入足量的資金，銀行就會自動劃扣。
不需要我們主動辦理。在我們辦理貸款后，銀行會給出1-2年的還款明細，有每期還款金額和還款時間，只需提前將資金打入銀行卡即可。而且一般銀行都會在還款日前有短信提醒的，詳情可咨詢貸款銀行。
扣款詳細：
1、需要開一個這個銀行的銀行卡，申請貸款時把這個銀行卡賬號告訴銀行，銀行會綁定成還款賬戶。
2、銀行會每月自動就從該賬戶里面扣款。
3、需要保證該銀行卡里面有足夠的錢可扣款。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
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