樓盤開盤后一般在15天內交收付辦理貸款手續(xù)。因為一般開盤選好房的時候，會和售樓部簽下定房，交個定金，至于定金多少城市各樓盤有所不同。交完定金之后，就可以回去準備買房所需要的資料，準備好后在15天內就可以簽署購房合同了。而簽約時，就要求要交首付貸款了。
1、選對貸款銀行：現在的房貸業(yè)務需求量非常的大，所以基本上所有的銀行都是有房貸業(yè)務的，購房者辦理貸款手續(xù)之前，就要先選一下貸款銀行。不同的貸款銀行的貸款規(guī)定不一樣，不過現在購買期房，一般開發(fā)商都有合作的銀行，但購房者也可以爭取一下自己選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。
2、注意貸款手續(xù)：辦理貸款手續(xù)的時候，購房者可不能什么都不知道就去了，辦理之前充分的準備還是要有的，如果你是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
3、注意還款方式：大多數的購房者只知道貸款方式可以選擇，但卻沒有注意過還款方式，還款方式其實也是可以選擇的，如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
4、準備貸款資料：購房者提供的貸款資料是銀行審批房貸的重要依據，所以購房者準備貸款資料也要注意一些，對于個人來說，要向銀行提供真實的個人職業(yè)、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果夸大了自己的收入水平，不僅會在日后還款時可能發(fā)生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。申請貸款時，要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日后的生活水平。
5、量力而行：雖然條件比較好的購房者可以承受多一些的貸款壓力，但是我們的生活可不只是貸款購買房屋，還有其他很多地方需要花錢，所以買房子一定要量力而行。在辦理貸款買房手續(xù)之前，購房者要對自己的家庭經濟實力做一個大概的評估，并根據評估出來的結果來確定首付和貸款的比例。
