租的房子倒塌砸傷食客，房東有責任嗎?
找法網網友提問：我租了王某的一個木質房屋開快餐店，該房屋結構設計不合理，存在安全隱患。前幾天房屋坍塌，把兩位正在就餐的顧客給砸傷了。現在這兩位顧客起訴我，要追究我的責任，我想問房東王某有沒有責任?
找法網律師回答：根據法律規定，建筑物發生倒塌造成他人損害的，其人或管理人應承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。如果你在租賃該房屋時不知道房屋結構設計存在安全隱患，在保管和使用過程中也并無不當，那么你就沒有過錯，不應承擔責任。王某作為出租人應當對出租房屋的設計安全性有擔保義務，因此王某有過錯，應作為賠償義務人承擔責任。
