承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同，造成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任：
(一)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用承租房屋的;
(二) 擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的;
(三) 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(四) 無正當(dāng)理由經(jīng)出租人催告仍拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月以上的;
(五) 其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。
