說起來，房東與租戶還真是一對擁有者微妙關系的人。在很多人看來，兩人之間的關系僅僅依靠著一紙租賃合同維持著，但是實際上，兩者的關系確實千絲萬縷的。例如安全方面，房東便要承擔極大的責任，不管是消防安全還是租戶的人身安全，似乎都因為這一紙租賃合同與房東扯上了關系。那么租戶死亡，房東是否有責任？
危險是一個很奇妙的東西，它會一直潛伏在人們身邊，伺機向“運氣不好”的人下手，但是誰的運氣不好呢？這還真是說不準的。現實生活中租房的情況大量存在，而租戶遭遇不幸的情況也是比比皆是。租戶在出租房中死亡，也需分為正常死亡和非正常死亡兩種情況。
租戶死亡，房東是否有責任？除了很多年輕人會租房之外，不少老年人也會租房，老年人的死亡則有一些是正常死亡或因救治無效而死亡，這樣的例子在現實生活中也算不少。江西某租戶，年約８５，無兒無女，一直都是由社區福利院代為照顧，房租也是靠老人的退休工資支付，福利院的工作人員定期會上老人家中問候。一天，老人卻突發心肌梗塞，暈倒在自家的客廳中，因家中無人，沒有得到及時救治，老人搶救無效身亡。這個案例中，老人便屬于是正常死亡的，而房東則沒有相關責任，也不需負擔任何賠償。
租戶死亡，房東是否有責任？除了正常死亡之外，年輕租戶在出租房中死亡的現象也不少見。主要有如下幾種情況：
１．房屋本身存在安全隱患，房東沒有告知租戶，導致租戶死亡，這種情況將由房東承擔相應責任。據相關規定，房屋出租之前，房東需要對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理，確保租戶安全。
２．租戶違規使用出租房中的某些設備，造成自己身亡的，則由租戶自行承擔責任。例如在房屋租賃合同中，房東列明出租房中的某些設備不能使用，存在安全隱患，而租戶卻不聽勸阻，私下使用該設備，造成人身安全損失的，由租戶自行承擔責任。
３．還有一種情況，是需要房東和租戶共同承擔責任的。如一些老房子，存在年久失修的情況，租戶沒有及時告知房東存在的危險，而房東也沒有及時修繕，造成租戶死亡情況，則應該由房東和租戶共同承擔責任。
租戶死亡，房東是否有責任？如今，法律針對相關的情況也有了比較完善的規定，要判定房東是否有責任，則需要根據實際情況而定。
