在都市中,租房者大多數是這樣的一個群體,或者是經濟基礎比較薄弱的外來務工人員,或者是剛剛畢業的大學生,租房雖然沒有買房子那么復雜,可是其中的細節也是不得不注意的,比如說租房合同,據相關調查得知,很多的租房糾紛皆是因為在租房時沒有認真簽訂租房合同,導致自身合法權益收到侵害,那么租房糾紛咨詢該去那?又該如何避免租房糾紛?
無論是關于租房的合同問題,還是拆遷,或者是其他方面的,當出現糾紛的時候,租房者首先想到的是租房咨詢糾紛去哪里,其實很簡單,個人租房糾紛的主體是以個人為單位的,如果以單位的形式進行房屋的租賃,同時又發生租房糾紛類問題不算在個人租房糾紛范疇。個人租房糾紛通常情況下以協商的形式解決,如果協商不能達到雙方的共同意愿,則可以由第三方或者是相關法律機構介入進行解決。糾紛通常由于合同未對相關事項做詳細說明,所以在約定時應當對相關事項予以說明。
了解了租房糾紛咨詢去處,下面我們看下如何盡量的避免租房糾紛?
承租房屋時,租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時,好查看其房產證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外,對于租房時可能遇到的“二房東”問題,租房者應驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明,以免引起法律糾紛。同樣的,對租房者的個人情況,房東也要驗查仔細。如此也避免了我們找租房糾紛咨詢的麻煩。
承租房屋時,租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時,好查看其房產證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外,對于租房時可能遇到的“二房東”問題,租房者應驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明,以免引起法律糾紛。同樣的,對租房者的個人情況,房東也要驗查仔細。
其實,不論是企業租房、個體戶租房,還是普通的工薪階層租房初衷都只是為了有一個遮風避雨的場所,可供,買賣,居住,而不必要的糾紛對于租房者來說又何嘗不是自討苦吃,相信沒有人會愿意去租房糾紛咨詢的地方,真因為如此,我們在看房的初就要認真仔細。
