北京是個寸土寸金的地方，對于北漂的小編來說買房不可能，就是租房也鬧心。租房租金上浮的厲害，一年更比一年高。租房租金一直上浮，合不合理，有沒有標準？下面小編一起，我們來了解下租房租金上浮標準的問題。
２０１５年全年租賃交易量漲幅收窄 租金漲幅明顯提升
２０１５年北京市住宅租賃交易量同比上漲５．２％，漲幅再次收窄，已降至２００９年以來的低點。
就單月數據來看，上半年租金均價漲幅擴張較為明顯，自３月份至７月份，租金持續上漲（租金環比分別上漲３．１％、１．８％、０．６％、２％、５％）；下半年隨著畢業季和開學季落下帷幕，租金有所回落。就環比數據來看，全年振幅擴大（高月和低月變動相差７．４％，比２０１４年擴張０．５個百分點），反映了市場供需失衡有所加劇。
２０１５年全年，住房租金價格同比增幅為２．６％，建房及裝修材料價格同比增幅為０％，水電燃料價格同比增幅為－２．０％．
三類指標來看，住房租金價格的同比增幅是大的，這和租房需求總體旺盛、租金的棘輪效應（即上調容易、下調困難的特性）等有關，也和近期房價上漲的大背景有關。
從實際情況看，租房價格和房東的定價策略有關，而購房價格和房企的定價策略、房地產走勢以及信貸環境等有關。２０１５年第四季度房地產市場復蘇力度加大，租房價格曲線相對持平，但購房價格曲線有明顯抬頭。預計２０１６年這兩條曲線都將有繼續抬頭的跡象。
租金幾乎每年都處于增長狀態，尤其在春節后，租金更是會出現明顯的漲幅。根據中原地產監測的租賃價格來看，春節前后租金漲幅在２％左右，有的緊俏租盤甚至會上漲到１０％。面對每年上漲１０％至２０％、未來也絲毫沒減緩可能的房租，京漂們的糾結，可想而知。加上北京市的嚴格限制購房政策，未來有資格買房的人勢必會越來越少，租房的人只可能有增無減。再有，如果增收房產稅的政策開始實行，房產稅的支出肯定會被業主加入到租房的成本當中，也將進一步推高房租。
由此可見，租房租金上浮是根據租賃市場變化來決定的，沒有固定的標準。租房租金上浮標準應該是受國家政策和供需的影響的。
