租賃房屋都需要繳納押金，對于這部分押金是對租客的一種約束。在租房的過程中，我們都會簽訂租房合同，在租賃合同中回專門有條對于違約的條款的說明。而與之對應(yīng)的就是押金。當沒有違約，租賃關(guān)系結(jié)束時，房東會返還。那么房屋出租押金條如何來寫？

１、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前支付給甲方押金＿＿＿元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

２、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清應(yīng)付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

３、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后１０日內(nèi)補足。

４、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

５、寫清楚注意事項。客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價值等因素。目前市場上常規(guī)是按“付三押一”標準支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數(shù)額的押金。關(guān)于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期違約責(zé)任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關(guān)憑證。

三、租房合同違約金如何收取

１、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。

２、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

３、租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。

４、一般認為，現(xiàn)行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數(shù)額高于實際損失，也不能改變這種基本屬性。關(guān)于當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規(guī)定。通說認為此種約定并非無效，但其性質(zhì)仍屬違約的損害賠償。

我們在了解到押金的條款怎么寫是一個對租金押金了解的基礎(chǔ)。知道如何去寫也要知道在何種情況下，租房違約金如何去收取。