現(xiàn)在租房子的人越來越多，有的是因?yàn)橥獬龃蚬ぃ械氖且驗(yàn)樾『⒃谑欣锩妗５窃谧夥孔拥臅r(shí)候房東都會(huì)讓我們交一定的租房保證金，租房保證金約束了租客對(duì)房屋的損壞行為。一般租房到期沒有違約，保證金如數(shù)退還。那么，租房子需要保證金嗎？廉租房是否要交保證金。下面小編給大家講解一下這方面的知識(shí)。

租房子需要保證金嗎

１、為保證租房的真實(shí)性，防止別有用心者利用租房寶平臺(tái)進(jìn)行信用卡非法套現(xiàn)活動(dòng)。租房寶針對(duì)通過普通支付通道支付房租的用戶，有條件的收取一定比例的金額作為真實(shí)保證金。一般情況下，支付房租完成２個(gè)月后保證金自動(dòng)退還，無需用戶申請(qǐng)、無需上傳生活憑證。

２、保證金相當(dāng)于押金，目的是防止租房人損壞房屋設(shè)備，不交水電費(fèi)就逃費(fèi)搬走發(fā)生的防范措施。保證金是你們?cè)诼男?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。《中華人民共和國民法通則》第85條：合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。《中華人民共和國合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。">合同時(shí)，保證合同的順利履行的，如果你違約，可以從保證金里扣。如果沒有違約合同期滿將退回保證金。

３、租房子必需交保證金，一般情況下交一個(gè)月房租作為保證金，等你退房的時(shí)候，如果基礎(chǔ)設(shè)施沒有任何損壞，房東就會(huì)把押金退給你。

廉租房是否要交保證金

１、廉租房是否要交保證金在法律上沒有相關(guān)的規(guī)定，但是有部分地區(qū)廉租房需要交納一定的保證金方可成功申請(qǐng)。對(duì)于這種保證金有一定的好處，也有一定的缺點(diǎn)。好處是，可以有效防止部分拖欠房租，損害房屋的現(xiàn)象發(fā)生。壞處，廉租房本來就是一種補(bǔ)助，是保障性質(zhì)的住房，很多人是交不起高額的保證金的。

２、自從２０１３年１２月某省住建廳出臺(tái)政策入住廉租房不允許收取保證金之后，都開始退還廉租房保證金，但房地產(chǎn)管理人員表示，廉政房的管理工作仍要加強(qiáng)。對(duì)個(gè)別廉租房住戶出現(xiàn)破壞房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、欠費(fèi)、逃費(fèi)等狀況，房管部門會(huì)加大管理力度。

本文通過對(duì)租房子需要保證金嗎？廉租房是否要交保證金相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，在租房子的時(shí)候要交保證金，保證金的目的是約束租客不對(duì)房租內(nèi)的東西進(jìn)行損壞。而廉租房是否要交保證金。不僅法律上沒有相關(guān)規(guī)定，某省住建廳出臺(tái)政策，廉租房不允許收取保證金。但要加大管理廉租房住戶出現(xiàn)破壞房屋結(jié)構(gòu)、欠費(fèi)、等狀況。