物業,租房" width="200" height="150" title="合租房,物業,租房">
首先應該對房屋進行實地勘察，包括戶型、采光、是否安靜、周邊交通狀況、周邊配套設施情況，重要一點是看水電、馬桶等日常設施是否良好，必須把的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電，煤氣是否泄漏等。這些因素和人們的生活息息相關，如果一項出現差錯，將影響居住者的工作生活心情。
其次，在簽租賃合同時，一定要把權利義務分清，以免產生不必要的糾紛。主要的項目有:房租、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等如何繳納，每個月什么時候繳納房租，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。再有就是簽訂合同的時候要標明房屋內設備的數量、成新度等情況，越具體越好。
后需要提醒的是，大學畢業生租房以合租居多，如果合租對象是自己熟悉的同學或同事，事情還容易處理，如果是和原先不認識的人一起合租房屋，一定要互相留下身份證、工作證等復印件及聯系電話，協商好物業管理、水、電、煤氣、電話費用的分擔問題，好以書面形式明示，以減少不必要的經濟糾紛。
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