出國旅游、出差、留學可能都需要租房子住，在美國租房需要證件有哪些，在美國租房和在國內有什么不同呢？很多人在美國租房是不了解當地的習慣，不僅找房時一頭霧水，租住后也經常遇到各種各樣的問題，今天就帶你了解下在美國租房的注意事項。

在美國租房需要的證件

1、 中國護照或簽證：美國物業管理公司要求租房申請人提供帶有照片的ID，因此需要提供護照首頁或者簽證頁的傳真或者掃描件。如果有學生簽證好。

2、 收入證明：美國物業管理公司要求租房申請人提供能夠支付房租的收入證明，這包括美國的工資收入證明或者獎學金證明，如果是獎學金證明或者美國的工資收入證明，一般需要月收入達到3倍或者4倍月房租；

3、 存款證明，如果是存款證明，一般需要達到36倍或者48倍月房租。如果是多人合租，則合租人的收入之和達到要求即可。

4、 I-20表格：或者DS-2019表格。

5、 美國社會安全號碼(SSN)：只有少數申請需要提供SSN號碼。

在美國租房準備的材料越齊全，申請成功的可能性越大。一般情況下，只需要護照或者簽證就可以，但是一些規格較高的和比較嚴格的房東需要的證件就比較多，在租房時可以事先和房東聯系，咨詢其需要驗證的證件有哪些。美國房東比較喜歡收入穩定的租客，所以準備一份收入證明能使租房更加順利。

在美國租房時，除了要交納房租外，還需要交以下費用：

1、安全押金(Securitydeposit)：一般是一個月的押金，在大家退房的時候退還。

2、定金(Holding fee)：通常是一個月的租金，入住后退還。這筆錢主要保證同學們在申請成功后到入住之前，租訂的不會租給別人。通常業主會在收到定金后保持空置15-30天。如果同學們的申請未通過，該費用將在幾周內退還。

3、寵物押金(Pet deposit)：如果同學們要養寵物，則需要繳納該費用，通常是200美元/只左右。

4、管理費(Administration fee)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費用主要用于支付物業公司的管理開銷。

5、申請費(Application fee)：通常有30-100(美金/人)，該費用不退還。業主或者物業管理公司利用該費用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過申請。

在美國租房的注意事項

在美國租房，信用是重要的。在租房時一定按時交納房租等相關費用，嚴格按照租房合同的條款使用房屋。如果租房期間有違約，很可能被記入個人信用檔案，影響將來的工作、貸款和簽證等。入住后除了要按時交房租，還要搞好和鄰居的關系，千萬不要做擾民的事情，在美國，晚上大聲吵鬧影響到鄰居是會招來警察的，嚴重的還要吃官司。