年后是租房旺季,房價上漲、想換房的或者大學生租房等等原因,導致2016年重慶房租或多或少的漲上去了。面對原地踏步走的工資,我們如何高限度的降低租房開支?下面我就為大家介紹租房殺價的一些方法。

 方法之二:實事求是指出毛病。

 租房時,一定要認真看房,詳細檢查,好能合理挑出一些毛病,這是用來殺價的資本。租房想要業主給你一個低價,那就得找到的一些理由,而出租房肯定是有著或多或少的不足,是裝修簡單或家電家具配置不全等,只要你說出的情況是真的,他們一般會愿意以作為補償。但要注意在挑毛病的時候,不要太過分,否則容易引起反感,到時候就不好再談了。

 方法之一:年付房租一次付清

 在看到滿意的房子時,可以選擇年付租金的方式,一般來說房東也很忙,為了租房的事也耗費了不少時間和精力,這時他們往往喜歡一次收到租金后便不再操心,這樣我們可以采用年付的方法,為房東著想,而這時房東滿心高興之余還能適當的降下房租。

 方法之三:類似房屋對做比較。

 沒有哪一套出租房源是唯一的,在都市里每個小區基本上都存在眾多的類似出租房源,在租房之前要多抽出些時間對該小區的房租進行一個了解,這樣進行價格談判的時候心中就有一個基本的底,不至于胡亂砍價沒有任何效果。找好房源之后,看了基本滿意,便可以以了解的同類房源的租金情況為基礎,跟房東或者房產中介進行價格談判,只要你舉出的例子屬于真實的,并且言之有理的話,獲得租金優惠的可能性還是很大的。不管是房東還是房產中介,在報價的時候肯定都是預留了部分砍價空間的,這就需要租房者主動去把握這個砍價空間。

 方法之四:節省時間快速敲定。

 不管是房東還房產中介,在出租房源的時候,希望的就是把房子在短的時間里租出去,盡量降低出租房源的空置時間,這樣才可以獲得更好的租金收益。租戶在看房時,只要房子基本上符合自己的居住需求,就沒有必要太挑了,畢竟看房也是需要耗費時間、精力和金錢的。當然沒有必要表露出滿意的表情和看法,可以直接告訴房東,房子還是基本符合要求的,只要價格合理的話,當天就可以定下來簽合同,房東和房產中介可以快的將房子租出去,當然也就愿意在一定的程度上給予租金優惠。快速拍板是建立在認真看房的基礎上,不是胡亂拍板。

 砍價是有步驟的,首先看房子,你要喜歡。再來詢問你需要的設備是不是有供給?后問房東,對租房子的人有些什么要求?如果以上的問題問清楚之后,你還是喜歡,條件也能夠接受,然后再來才是談價錢。如果房東說的房租你可以接受你可以試著提出低一點點的價格,詢問他是否接受?如果可以,你就算是賺到。如果不,你可以在押金或是房子整修費用上面跟房東做要求,看看是不是有更進一步的利益交換空間。在跟房東談價格的時候,你應該適時的釋放一些善意。譬如說答應她好好維持房子整潔。順著房東的談話,你會知道他的要求和顧慮,讓他覺得你是一個有誠意的房客。在整個房租的折中過程里面,要求大家都各讓一步,后的理想達成價格,應該就是你真正希望的房租價格。面對2016年重慶房租的上漲,租房者小心應對還是可以找到滿意的房子的。