上海是咱們中國的一線大城市，也是咱們中國經濟為發達的城市之一，整個中國，也許除了首都北京之外，能與上海“并駕齊驅”的城市也說不出來幾個了吧!而生活在上海，打工在上海，就有一個問題是咱們比較關心的!那就是房價!是對于租房一族來說，一個人獨自在外打拼已經十分不易，每個月都要背負房租債，可以說是“火上澆油”。下面，我們就來介紹一下上海租房價格分析，上海租房價格貴嗎?
上海租房價格分析，上海租房價格貴嗎?當然，貴不貴，主要看個人的經濟狀況來定，有錢人覺得一點房租不算什么，但是對于打工族來說，這卻是一筆不小的數目。近，網上出現了一則消息，大家不妨看看：上海40平米老公房租價4800元 房東:自己都覺得貴。到底是個什么情況?房租高到連房東自己都覺得貴?
以一套正在掛牌的40平米老公房為例，房東開價月租4800元，這比去年同期高了整整1000元，而租客只能接受每月4000元的水平。在現場也看到，雖然上門咨詢租賃業務的人并不少，但絕大多數都是房東，而且往往在咨詢市場情況后，選擇掛出了一個偏高的價格。面對這樣的現象，不少租客只能"用腳投票"，通過外遷來抵消租金洶涌的漲幅。像在漕河涇，就有不少原本租住在的租客，選擇遷移至此。不過，由于當地遷出的租客也不少，讓這里的租賃市場也顯得不溫不火。業內人士表示，這樣的租客在他們這個版塊基本上就占到40%左右，有很多在徐家匯的上班的人，基本上以前都是在徐家匯租房，現在房租普遍上漲，租戶沒有辦法只有往外面遷，跟漕河涇的租客一樣，漕河涇租客也因為承受不了價格而往外遷。
上海租房價格分析，上海租房價格貴嗎?據相關數據顯示，上海租房價格似乎并沒有受到近兩年房地產低迷的影響，反而出現了一路上漲的趨勢，據分析，上海租房價格連續16個月呈現上漲趨勢，在整個房地產行業，也算是一種“奇跡”。
業內分析認為，除了租金價格大幅上漲對市場的沖擊外，前期買賣火爆和房價的上漲也給租賃市場帶來一定影響，加上不少租客將續租時間點提前至春節前，也釋放了部分需求。不過，隨著市場不斷降溫，未來租金價格有望企穩，甚至小幅下降的情況。
