在北京早就明令禁止地下室出租，但仍然有利欲熏心的房東出租地下室，也有生活窘迫的人迫不得已在地下室出租房居住，這其中的無奈也是難以言明。

地下室出租房危害

在地下室居住給身體和心里造成一種壓抑的感覺，另外地下室的環(huán)境一般是潮濕見不到陽光的，家具、衣服、被子容易滋生大量病菌，容易生病；地下室潮氣太大，對人的關(guān)節(jié)不好，容易引發(fā)各種關(guān)節(jié)病和營養(yǎng)功能障礙；地下室灰塵多，易引發(fā)呼吸道疾病。

北京地下室出租規(guī)定詳解

廚衛(wèi)陽臺地下室禁住

北京市住建委表示，征求意見稿首次明確了出租房人均居住面積的低限和單個房間居住人數(shù)的高限。同時規(guī)定，出租住房應(yīng)當以規(guī)劃設(shè)計為居住空間的房間為小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行分割出租，不得按照床位出租，廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下室不得出租供人員居住。

非居住用途地下室不得出租居住

北京地下室出租規(guī)定使用地下空間要符合規(guī)劃確定的用途，不得擅自改變。地下空間用于出租的，應(yīng)按本市房屋租賃管理的相關(guān)規(guī)定登記。禁止將違法建設(shè)的地下空間出租，禁止將規(guī)劃用途為非居住用途的地下空間出租居住。

利用地下空間從事旅店業(yè)或設(shè)置宿舍及其他居住場所，房間內(nèi)人均使用面積不得少于４平方米，不得設(shè)置上下床，否則將由區(qū)縣公安機關(guān)處以５００元以上３萬元以下罰款。

地下室存安全隱患將停用

北京地下室出租新增規(guī)定，地下空間存在結(jié)構(gòu)安全問題，沒有通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)或系統(tǒng)不衛(wèi)生等問題，將責(zé)令使用人停止使用、搬出地下空間。如果使用人拒不搬出，情況緊急危及公共安全，區(qū)縣人民政府可責(zé)成有關(guān)部門組織搬出。

對于侵占、未經(jīng)批準使用人防工程，擅自改變用途及改造、拆除相關(guān)設(shè)備設(shè)施，及做出危害安全和防空效能等違法行為的，由區(qū)縣人防主管部門責(zé)令改正，依法予以處罰。

地下室出租在北京已經(jīng)禁止，另一方面為了自己的身體著想也盡量不要租地下室，對于收入不高的人來說，還有其他節(jié)省房租的方法，合租不也是很好的省錢方法嗎？