春節(jié)后多地已呈現(xiàn)租房旺季狀態(tài)，返城人員、新增大學(xué)畢業(yè)生、換租群體等多種消費力量共同推動租房旺季的現(xiàn)狀，在租房旺季如何快速租到合適的房子，并盡可能做到以較為實惠的價格租下來，這需要講究技巧。下面我們通過案例來詳細(xì)介紹一下。

快速摸清行情：在租房之前盡可能全面的把區(qū)域內(nèi)住宅租金水平摸清楚，有助于選擇房子的時候有的放矢。

【案例】王小姐有個習(xí)慣，就是每次租房之前先上網(wǎng)瀏覽一下近期發(fā)布的房屋租賃信息，以掌握目標(biāo)區(qū)域的租金情況。了解區(qū)域住宅租賃市場行情的渠道可以親自走訪當(dāng)?shù)氐闹薪楣荆儐柫私庾饨鹚揭约敖诘淖饨鹱兓闆r。也可以通各類房產(chǎn)網(wǎng)站、信息類網(wǎng)站的房產(chǎn)頻道等，這些網(wǎng)站都會發(fā)布房屋出租信息，其中就包括房屋狀況、房租租金等詳細(xì)介紹。此外，在此基礎(chǔ)上，才能判斷房東報價是否合適，同時也才具備與對方討價還價的底氣。

盡快出手莫猶豫：兵貴神速，在租房高峰時期，房屋出租速度都很快，所以碰到價位適中的房子應(yīng)該盡快出手。

【案例】李先生在節(jié)后換租的時候，只要碰到合適的房子，便會盡快談妥價格，并很快租下來。李先生的做法是可取的，因為旺季多處于供不應(yīng)求狀態(tài)，租客可選擇余地不多，通常是多個人爭取一套房源，所以必須做出決定，否則會面臨短時間內(nèi)難以租到合適住房的尷尬境地。而今年春季租房高峰時期更是不同于以往，因為２０１５年二手房市場的火爆，導(dǎo)致出租房源數(shù)量進(jìn)一步減少，有可能會導(dǎo)致供應(yīng)更為緊張。

用時間換空間：隨著城市快速交通設(shè)施的完善，以時間換空間成為節(jié)省租房開支的一個選擇。

【案例】原本習(xí)慣于住在的黃小姐，自從工作換到非城區(qū)之后，便搬到了城郊結(jié)合部，租金節(jié)省不少，生活便利程度也并未因為外遷而降低很多。城市在發(fā)展，面積在不斷擴(kuò)大，尤其是一些原本是郊區(qū)的外圍區(qū)域，也隨著交通設(shè)施的改善（比如的開通），生活配套不斷得到完善，因此將生活重心遷到外圍區(qū)域，未嘗不可。同時，由于外圍區(qū)域住宅供應(yīng)較為充足，不同于核心區(qū)域的一房難求，所以價格也要低很多，如同樣組一套三房，外環(huán)線的租金不到陸家嘴的一半。因此在旺季，主動選擇有經(jīng)過的外圍區(qū)域，可降低不少租房開支。

房屋租賃市場在年后租房旺季通常會出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，伴隨著房屋租金在短時間內(nèi)出現(xiàn)明顯漲幅，遇到合適的房子，在租金不是太離譜的情況下能租建議盡快租下。