提到房租分期市場，我們就應(yīng)當(dāng)先了解分期這個概念。如果說房租分期可能大家有點陌生，但提到分期消費大家就熟知。分期消費就是通過貸款的方式或者說形式對自己的消費行為進行提前，之后再按期用還貸款的形式進行對資金的償還。那么如今常見的分期方式就是大家熟知的信用卡。那我們談到房租分期市場，我們不妨從市場調(diào)查報告的具體數(shù)據(jù)來分析房租分期市場趨勢走向。

房租分期是什么？

那房租分期具體是什么樣的形式呢？簡單來說，房租分期就是從第三方平臺借款付房租，然后租客按月還款即可。整體上講，房租分期的每個平臺從服務(wù)的內(nèi)容和流程上來看，提供的服務(wù)具有高度的相似性，模式通常是填寫分期信息——上門簽約——墊付房租——按月還款。

目前市場上提供租房分期服務(wù)的包括：首先是致力租房分期服務(wù)的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，其次是平臺合作推出的消費金融產(chǎn)品兩類。

房租分期市場有多大？

《２０１３年租房行業(yè)研究調(diào)查報告》中顯示，北京有８００萬租客，上海有６００萬租客，如果以人均年租金為２萬人民幣計算，其潛在的市場接近２５００億元。

同時統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，北京藍(lán)領(lǐng)稅前月工資為平均４７４１元，整租月租金為５５７０元，合租的月租金也達(dá)到１６４７元，占月收入的３５％。照此計算，廣州、上海、深圳三市的數(shù)據(jù)分別為３２％、４０％和３６％。

租客有分期需求全國規(guī)模在千億以上，而當(dāng)前國內(nèi)租房分期的消費習(xí)慣并未建立，也在近半年才有公司密集進入該市場，前景可期。房租分期是銳利的切入點，市場前景巨大，并且了房租分期平臺會分期。

房租分期是個獲客成本很高的新興行業(yè)，進入門檻比較低，服務(wù)高度同質(zhì)化，用戶忠實度低，那么低費率便成為競爭者長期存活的必然條件。另外，產(chǎn)品能否提供足夠差異化的服務(wù)來留住客戶，這是成為行業(yè)贏家的關(guān)鍵因素。

既然是租房，那么當(dāng)然首先得有租客，那對于創(chuàng)業(yè)公司來說如何能夠以更低的成本獲客就成了平臺面對的首要問題。據(jù)了解，在北京地區(qū)清楚房租分期業(yè)務(wù)的租客數(shù)量不足５％，房租分期市場還處在培育階段，市場仍有大片空白。

從獲客方式來說，市場上分化出兩大陣營，一個陣營是直接面向Ｃ端用戶，通過互聯(lián)網(wǎng)或線下地推獲客，另一個陣營是面向Ｂ端，即通過渠道獲客。

上述是一個對房租分期市場的相關(guān)知識介紹。我們從一份租房行業(yè)研究調(diào)查報告為切入點去了解分析什么是房租分期市場，房租分期市場未來的前景規(guī)劃如何。