廉租房的福利性特點，決定了其與一般商品房的開發與運作有著明顯的不同。然而也正是由于這些特點的存在，廉租房的開發與運作面臨新的困難。所以廉租房的度遠遠不如經濟適用房，再加上廉租房的申請需要條件，很多人對此沒有概念，小面小編就為大家普及一下可以申請廉租房的人群和不能申請廉租房的人群都有哪些。

可以申請廉租房的人群：

（1）具有5年以上當地城市常住戶口的人；

（2）是當地民政部門認定的低收入家庭或低收入家庭的家庭成員；

（3）人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下家庭成員；

（4）家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的人群；

（5）其家庭成員及自身經當地房管部門確認他處沒有住房的人群。

不可以申請廉租房的人群：

(1)單身（含離異）且未滿35周歲得成年人。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；

（2）離婚2年或者兩年之內的人群；

（3）在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的人群，但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外；

（4)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人；

(5)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的人群；

(6)擁有轎車或經營性機動車的人；

(7)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的人群；

(8)出資安排子女出國留學或就讀高收費的人群；

(9)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況人群。

根據《城鎮低收入家庭廉租住房管理辦法》規定，廉租住房主要解決低收入家庭的住房困難。按中國統計年鑒采用的城鎮家庭收入分組方法，低收入家庭占城鎮家庭總戶數的10%。這種方法只能測算出低收入家庭的大致數量范圍，無法提供具體哪些家庭是低收入家庭。但是廉租對象普遍被限定在城市低保戶范圍之內，這在一定程度上縮小了廉租住房保障對象的范圍。

自“安居工程”開始，中國的住房保障工作已經進行了十多年。十多年來，住房保障工作的重心一直是經濟適用房，各地出臺的住房保障政策中，經濟適用房也排在前面。無論是支持力度還是建設規模，經濟適用房都遠遠高于廉租房。然而，在十七大報告中，卻只見廉租房，而不提經濟適用房。這表明廉租房在我們生活中占有的比重越來越大，所以明確廉租房的申請對象和禁止申請的對象很重要。