隨著公租房這一概念慢慢的滲透我們大多數人的生活，很多人會產生這樣一個疑問，公租房產權歸屬于誰？從字面上來講，公租房產權歸于“公”，那是不是就是說公租房一開始是歸國家的，以后也永遠都是歸國家的呢？答案是否定的，補辦一定手續后，公租房是可以歸個人的。
公租房的權是產權單位，承租人只是用益物權。當單位轉讓轉賣時真正的購買人即獲得了權，屬于誰出自誰受益的范疇，所以購買人即人，與其子女沒有關系。但單位的公租房轉售時里面含有相應的優惠政策，購房的子女不能影響老人的生活居住。 如果是由市、區縣（自治縣）人民政府制定的機構負責建設的公共租賃房，房屋產權由政府制定的機構擁有。而由政府和企業合作負責建設的公共租賃房理應由政府和企業合作定產權。
首先普及一下公租房的定義，公租房是公共租賃住房的簡稱，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。法律規定公共租賃住房不是歸個人，而是由政府或公共機構，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
但是公租房產權不是一成不變的，也可以根據公租房管理制度來轉化，如果是自己所用，補一些稅費等手續就可以轉化為私有財產，但要注意的是公租房不同于經濟適用房。如果是經濟適用房，買房后過個幾年，補了土地出讓金，就可以賣給任何人發橫財。但公租房不行，本來就是低成本使用；不租了，退租之后還是公家的；如果住了多年，可以買下來。但買下來之后，如果再想退出的話，只能再還給公租房的管理部門，再轉給低收入人群，不能當商品房自由買賣。這也是為了確保該制度的公平性。
由此可得出結論，公租房可以變產權房 但不能買賣。低收入人群把公租房變成產權房后，如果想再次退出，不能當做商品房銷售，只能退還給公租房管理。
