北京公租房租期那些事
北京公租房租期到底是多少年,怎樣續(xù)租或被退房怎么辦。這些問題都是剛到北京北漂的打工族和新畢業(yè)的大學(xué)生急需了解的問題。因各地經(jīng)濟體構(gòu)成不同而形成了各自不同的租期標(biāo)準(zhǔn)。相對于北京人口經(jīng)濟成分需求,就有了相對于北京的北京公租房租期標(biāo)準(zhǔn)。今天我們一起來了解一下,以免需要時不知所措。
相要租賃公租房就要了解什么是公租房。公租房即公共租賃房,對住房困難人群的過渡性解決方案,旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員提供住房幫助,不歸個人歸政府,用低于市場價或租房人承擔(dān)起的價格向新就業(yè)職工出租,包括大學(xué)生,還有外地遷移城市人群。
租期年數(shù)
北京公租房管理規(guī)定,正常租賃年限一般為3年,因個人原因或生活需求而要求長期租賃的,可以通過雙方溝通約定延長,一般不可超過5年,5年之后再想要續(xù)租就需要重新申請。對于這一點每個城市都有各自不同的規(guī)定。
續(xù)租問題
有許多人到了租期年限還是沒有達(dá)到可以過渡的需求,那么就需要對所租賃的房屋實行續(xù)租,想要重新續(xù)租的人員需要在所住房屋期滿前3個月提交申請,經(jīng)過住房保障部門復(fù)合審批,符合續(xù)租條件的人員,可以向產(chǎn)權(quán)單位辦理續(xù)租合同。如果未能達(dá)到續(xù)租要求的就要終止租賃合同。
退房原因
經(jīng)過各種條件審核通過可以在公租房里租賃房屋的人員,也會面臨未到租期被勒令提前退房的要求。那么什么原因會導(dǎo)致這樣的事情發(fā)生呢。第一就是改變房租用途及結(jié)構(gòu)的人員。第二就是將其房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人的行為。第三就是租金到期累計3個月不交錢的行為。第四就是在本房屋中連續(xù)3個月未注滿30天的人員。第五就是其他違反合同規(guī)定的人員。這幾種狀況都會導(dǎo)致在租期內(nèi)被勒令退房。
造假問題
在申請北京公租房租期時,未避免不符合條件而謊報其實際經(jīng)濟收入的人員,以及其實際住房情況的人員,住房保障部門將會取消其申請的北京公租房租期的請求,并且還將表露于公開媒體,將其不誠實檔案歸檔,同時也會告知其本人5年之內(nèi)不予辦理北京公租房租期請求。
北京公租房租期的那些事就先了解這么多,再有新的消息也會通知大家。其實無論政府出臺了哪些關(guān)于北京公租房租期的標(biāo)準(zhǔn)都是本著公平公正的原則,幫助需要幫助的群體,所以希望大家看了這些規(guī)定以后不要在鋌而走險,以免措施機會。
