公租房可以買嗎？這個(gè)困擾租住在公租房人心中的問(wèn)題，可以解決了，據(jù)悉，滎陽(yáng)市保障性住房出臺(tái)公租房新政，公租房不僅可以租還可以買了。成為鄭州首個(gè)出臺(tái)公租房“租售并舉”政策的縣（市）、區(qū)。

日前，河南推行公租房“租售并舉”政策，各省轄市、縣（市）政府可依據(jù)本地保障房數(shù)量，結(jié)合住房保障總需求，對(duì)公租房探索實(shí)行先租后售、租售并舉。

公租房可以買嗎？符合哪些條件可購(gòu)買？

公租房承租對(duì)象租住達(dá)３年以上，且仍然符合住房保障條件的，可選擇申請(qǐng)購(gòu)買所租住公共租賃住房全部或部分產(chǎn)權(quán)。

如果租了３年公租房，但現(xiàn)在不再符合租公租房條件，還可以買嗎？

不能，不符合住房保障條件的要予以騰退，不得申請(qǐng)購(gòu)買所租住公共租賃住房。

一套公租房租多少錢？賣多少錢？

租金價(jià)格按發(fā)改部門核定的價(jià)格執(zhí)行即多層的５元／平方米／月、高層的６元／平方米／月。換算下來(lái)，在滎陽(yáng)租一套５０平方米的高層公租房，一個(gè)月租金３００元左右。

“公租房銷售價(jià)格是參照上一年度經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格，銷售價(jià)格可以在基準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上上浮，但上浮不得超過(guò)３％。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，換算下來(lái)，一套５０平方米的公租房，價(jià)格也就１４萬(wàn)元左右。

業(yè)內(nèi)人士介紹，滎陽(yáng)２０１５年城區(qū)樓盤成交均價(jià)４９００元／平方米左右，周邊樓盤成交均價(jià)７４００元／平方米左右，公租房?jī)r(jià)格并不貴。

公租房“租售并舉”，關(guān)鍵的是要保障分配公平。滎陽(yáng)保障性住房按照“三房合一”政策，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。實(shí)施配售的保障對(duì)象收入、住房等條件發(fā)生變化且經(jīng)相關(guān)部門核實(shí)后不再符合公共租賃住房條件的，必須辦理公共租賃住房退出手續(xù)，或者按照相關(guān)文件規(guī)定繳納土地收益（含土地出讓金）等相關(guān)價(jià)款后取得完全產(chǎn)權(quán)。

以一套５０平方米的高層公租房為例

租每月３００元左右＝６元／平方米／月×５０平方米×一個(gè)月

賣１４萬(wàn)元左右（參照上一年度經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格）

全省正在推行公租房“租售并舉”

從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，河南正在推行公租房“租售并舉”，公租房不僅可以租還可以買。根據(jù)我省剛出臺(tái)的《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房管理的若干意見(jiàn)》，公租房承租對(duì)象租住一定年限（一般為３至５年）后，仍符合住房保障條件的，可選擇申請(qǐng)購(gòu)買所租住公租房全部或部分產(chǎn)權(quán)。根據(jù)河南新政，公共租賃住房首先要滿足符合住房保障條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員的承租需求。

解決了公租房可以買嗎的問(wèn)題，就趕緊看看自己是否符合條件，符合條件的親們趕緊出手，向著房子前進(jìn)啦！