廉租房和公租房作為國家性保障住房自從被提出以來就引起了廣泛的熱議，可是大多數民眾對這兩項政策卻都是一知半解，接下來小編將就兩租房與公租房的建設標準為大家普及一下關于廉租房與公租房的知識。

先說廉租房吧，廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式，向困難家庭提供的住房。為促進廉租房的發展，相關部門頒布了國家廉租房政策。國家廉租房政策對廉租房申請范圍、保障方式等都做出了詳細的規定。2007年11月，建設部、發改委等九部門聯合發布了《廉租住房保障辦法》，該辦法于于2007年12月1日起正式實施。

國家政策規定新建廉租房單套不超過50平方米 《辦法》明確，廉租住房來源主要包括政府新建、收購的住房、騰退的公有住房、社會捐贈的住房等。新建廉租住房，應當采取配套建設與相對集中建設相結合的方式，主要在經濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設。此外，新建廉租房單套建筑面積要控制在50平方米以內，建設布局也要考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業的便利。 有條件的地區，對城市居民低生活保障家庭，可以免收實物配租住房中住房保障面積標準內的租金。城市低收入住房困難家庭的收入標準、住房困難標準以及住房保障面積標準等，將由市、縣人民政府按照各地實際情況確定，并每年向社會公布一次。 以上就是對國家廉租房的建設標準。

接下來是公租房的建設標準，當公租房建設成為各級地方政府保障房建設的重中之重，量大面廣、問題集中便成為當前一大焦點。從宏觀層面統籌安排，盡快出臺國家級的公租房統一建設標準就顯得格外迫切。

長期在一線工作的常州市住房保障部門的領導和們意見一致，都認為公租房的建設標準應與普通商品房有所區別，要在不犧牲安全性的情況下，適當降低一些舒適性，否則容易導致租戶不愿意退出。但是，從長遠來看，公租房的建設標準不能降低。否則這批公租房若干年后將會形成一批數量龐大的垃圾工程，不得不大量拆除，造成損失。”

對此爭議，中國建筑標準設計研究院執行總建筑師劉東衛強調，“公租房作為住房保障體系的重要組成，明確并堅守其保障的底線原則至關重要。”而與質量控制有關的選址、規劃、日照、密度、綠化、裝修標準、車位數量、住宅的各項性能、建筑壽命、設備設施配套等，都與此“底線”息息相關。

提出公租房的建設需要兼顧“數”與“量”，既要提升建設效率，又要確保品質，同時實現環境效益，工業化是條路子。公租房以政府為主導，面積規模小，十分有利于系列化設計、標準化部品應用和工業化建造的實施。任何公共性住宅，如果沒有工業化、產業化、部品化，質量不可能好，大規模的批量生產還有助于降低成本。同時，公租房的建設標準也要考慮地域差異，不僅是地理、氣候特點，還有經濟發展的差距。當公租房的藍圖在各地快速鋪展時，不同區域的差異便明顯體現出來，這也給公租房建設帶來了真實的尷尬。

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