租房成為了很多在外打工必須要面對的一件事情,但是并不是每一次的租房都是可以畫上一個圓滿的句號,所以面對租房當中的糾紛是避免不了的,俺么租房家具賠付的狠嗎?在不小心損壞的家具需要原價賠償嗎?下面由小編給您介紹一下:
看合同當中是否有相關的約定。如果合同中有約定那就按照合同來說,按市價賠償,具體需要雙方協商,協商不成人民法院通常也只判承擔修理費了,然房東認為將修理費折合成人民幣給他而不修了當然也可以,所以這個時候你可以找到村民委員會和居民委員會他們那里都設有人民調解委員會,建議:不妨請他們給調解調解,這樣也會對雙方都公平一些。
那么在我們日常的租房房中怎么避免這樣的事情出現呢?
第一、入住前應該在房東的陪同下檢查房屋設施、家具、電器等,確保這些東西完好無損。如果不是完好無損的,應該在合同里注明,合同盡量詳細一點,現在麻煩一點,日后會省很多麻煩的,就不會出現破壞家具不知道怎么賠償的事情的發生。
第二、簽合同應該小心。簽約之前,應該要求房東提供房產證,身份證,必要時需要有戶口本等證件的原件,以防受騙。有人在自己租的房子快到期的時候發租房廣告,自稱是房東,騙得房租后遁走,半個月后真正的房東出現,也有黑心非法中介使用類似伎倆騙人的案例,如果房子是通過中介租賃,應該看他/她的營業執照。
第三、入住后如果自己新添加的設施,比如用房東的名義自己掏錢安裝了ADSL(一般電話是房東的,所以得用他的名義),一定要立下字據說明這個東西是自己掏錢的。你若當初沒留下字據,退租的時候不退給您就拿他沒轍了。經濟允許的話,建議自己安裝電話,而不要使用房東原來的電話,這樣可以省卻很多很多麻煩。房東自己的電話可以請他拆掉或者停機。新裝一部電話現在也不貴,為了省卻那么多麻煩,花這點錢還是值得的。
以上就是關于租房家具賠付狠嗎和怎么有效避免租房賠償事件發生的介紹,在簽署合同的時候一定要小心細節上面的。簽署合同一定要備案這樣才能具有法律效益,希望上面的介紹對您有所幫助。
