隨著二手房火爆的進行很多人都把目光瞄向了房地產行業,中介人員一下成了炙手可熱的職業,房地產中介行業參差不齊人員混亂,甚至出現了人人都可以去當中介,只要達成交易就可以從中間獲得相應的利潤,那么中介組織賣二手房人員需要職業資格嗎?
第一、什么是中介二手房人員?
指隸屬于中介服務機構而從事房地產中介服務的人員,包括房地產咨詢業務員、價格評估師(員)以及房地產經紀人。為了加強管理,確保專業化、規范化,目前我國對房地產中介服務人員采取統一考試、職業資格認證和登記的管理辦法。
第二、二手房從業人員需要什么證件嗎?
1.房地產經紀人必須是經過考試、注冊并取得《房地產經紀人資格證》的人員。未取得《房地產經紀人資格證》的人員,不得從事房地產經紀業務。
2.房地產咨詢從業人員資質管理。
從事房地產咨詢業務的人員,必須是具有房地產及相關專業中等以歷,有與房地產咨詢業務相關的初級以上專業技術職稱并取得考試合格證書的專業技術人員。房地產咨詢人員的考試辦法,由省、自治區人民政府建設主管部門和直轄市房地產管理部門制訂。
3.房地產價格評估從業人員資質管理。
國家實行房地產價格評估人員資格認證制度。房地產價格評估人員分為房地產估價師和房地產估價員。
房地估價師必須是經國家統一考試、執業資格認證,取得《房地產估價師執業資格證書》,并經注冊登記取得《房地產估價師注冊證》的人員。未取得《房地產估價師注冊證》的人員,不得以房地產估價師的名義從事房地產估價業務。房地產估價師的考試辦法,由國務院建設主管部門和人事主管部門共同制定。
“人人可當房產中介”的說法為誤讀,中介組織賣二手房人員是需要職業資格,房中介從業人員是有條件要求的,并不是隨隨便便就可以成為二手房中介的從業人員,是近年來很多中介強賣強買,威脅客戶,不僅造成了市場的房價走高。還讓客戶利益受損,估計未來房地產經紀人證書管理會越來越嚴。
